1樓：楊小寶
必然蘿崗，黃埔目前是廣州發展最好潛力最大的，蘿崗科學城有個樓盤地鐵上蓋帶學位有精裝的，現在單價才18000，價效比超高，無論投資還是自住都在考慮範圍內
2樓：小何
蘿崗是屬於黃埔區，以後也是乙個中心點，公升值潛力還是挺大的，番禺現在都是不拆了，而且又是舊城區，公升值潛力方面相對較小，當然，見人見智，具體看您需求，我個人建議黃埔區哦
3樓：青春常駐
每個地方都有自己的優勢,
我在番禺,更熟悉也更推薦番禺。
180萬方地下空間的萬博CBD,
粵港澳大灣區最重要的交通樞紐南站TOD,
120億打造的世界最大的體育場,豪裝單價2萬1都在番禺
28號我的番禺客戶,帶來蘿崗的閨蜜和我買了漢溪長隆的公寓
4樓：Alen
我覺得番禺好。番禺住起來會比較舒服哈，而且番禺這邊南村萬博的發展也是肉眼可見的。我也推薦了親戚買鉑世灣4.
3萬買，現在賣到4.6萬了。因為萬博屬於番禺發展中心。
不用擔心後期的漲價跟出手～所以我覺得番禺會強點，也可能是我一直在番禺生活的原因
5樓：aLeeni
個人覺得蘿崗好，畢竟廣州發展的趨勢一直朝著東部發展，蘿崗近幾年的發展我們也有目共睹，不過也是要從你自身出發，買來投資就黃埔這邊挺好的，如果是自住的話，就要考慮你自己通勤上班的問題啦
6樓：廣州豪宅
蘿崗和番禺的話我建議買蘿崗的知識城，如果工作地方是在番禺的話，我建議買近一點的地方。畢竟每天提前起床上班和每天多睡乙個小時對健康有很大的差別的。
7樓：廣州小房東
蘿崗好大，番禺也好大。
蘿崗核心是科學城，番禺核心是萬博。
蘿崗產業更強勁，經濟好，番禺產業比較弱，更像睡城。
蘿崗地鐵比較少，番禺地鐵更多。
這個不能一概而論的。
8樓：房產貓
我們先看一下，2023年上半年整個廣州的GDP發展資料中除了天河仍然排第一外，黃浦區已經後來居上佔據第二位，另外番禺區排在第四位；
而先階段整個廣州的區域發展會向2各地區發展；
乙個是金融等產業向東移動，承接了天河、珠江新城部分金融企業的魚珠，另外不斷進行產業公升級，未來規劃發展高階智慧型製造業、人工智慧、生物科技、新一代資訊科技的科學城片區（包含蘿崗）而這2個片區就是黃埔，所以黃埔區未來的發展有非常高的可塑性。
科學城廣場水舞聲光秀
另外乙個是南沙，南沙區地處珠江出海口和粵港澳大灣區地理幾何中心，是廣州市唯一的出海通道，也是連線珠江口兩岸城市群和港澳地區的重要樞紐性節點；
境內有珠江三角洲西部唯一的深水碼頭南沙港、中國三大造船基地之一的中船龍穴造船基地和廣東省首個通過國家正式驗收的保稅港區廣州南沙保稅港區，廣深港高速鐵路、廣州地鐵四號線等交通大軸線縱橫貫穿。
但是南沙區由於距離市中心太遙遠，一般建議有錢就買一套投資，未來5-10年還是可以有一定公升幅的，至於自住就......
珠灣靈山島尖建設圖
而整個番禺的產業主要是汽車產業、電器機械、通用產業以及通訊裝置，整個產業結構需要持續轉型公升級才有機會突圍，因此未來發展潛力較低於黃埔區。
個人建議如果上班通勤時間黃埔、番禺都差不多的時候，還是選擇未來公升值潛力大的黃埔區。
9樓：急躁的速食麵
蘿崗，番禺也很大，看的哪個板塊，工作生活圍繞廣州哪進行。蘿崗是需要時間發展，去市區還是蠻遠的，但是規劃發展都不錯的。番禺配套生活都挺齊全，但是長久的規劃太一般了。問題太籠統了
買房好還是租房好呢？
年輕的火星張 無憂無慮的時候怎樣過都可以。但是你需要立足，需要有個房子，來讓孩子獲得上學的資格。房東不高興了，想幹嘛就幹嘛，有房就不會寄人籬下 我本隨風 這個問題其實你只需要想清楚三個問題就行。1.你以後會不會結婚，要不要孩子？如果要結婚生孩子也許買房能給孩子留點什麼。2.你的租金和月供差異有多少，...
買房投資還是買理財好呢？
享元 買房和買理財，兩者並不矛盾。可以都參與。關鍵是現金流管理。誰都想日賺斗金。但如果只是拿錢生錢，資金占有和持續投入很重要。比如說買房，一次性投入400萬肯定不夠，勢必需要按揭，每月需要投入現金。如果有穩定的收入，這個沒有問題。至於五年以後是否漲30 誰都說不好。但錢是需要投進去的，現金流不斷縮減...
手上有50萬，是繼續租房還是買房好呢？
依然媽媽 如果夠付首付，肯定要買房呀，月供就當付房租了，關鍵付個幾十年房子就是自己的了。住進自己的房子，可以隨心所欲的收拾 布置。再也不用擔心房東知道了會有意見了。也不用擔心漲房租了。和朋友 同事小聚也隨便了。生活美好了。 氵良 買房交房貸要個二三十年了，以這段時間考慮比較好吧，看你打算獨居，還是跟...