住宅小區辦公，影響鄰居的居住環境，應該怎麼有效的維權？

1樓：hao chen

1、若是住宅立項的小區，是不能辦公的（可能各地政策鬆緊不同，嚴格的話是不能註冊公司的）。

2、法律途徑的話，查一下你們小區的業主管理規約，一般都會有禁止辦公的條款，然後去獲得毗鄰相關業主的支援，至少包括樓層及上下層業主。

3、聯絡屬地街道、居委會和派出所，他們有管理的義務。

4、物業在這方面權力有限，主要是沒有相應的執法權，但是有很多辦法，就看物業的維護小區秩序的決心和能力了，願不願意花費力氣去和辦公戶鬥爭。包括限制門禁卡、限制該戶訪客/快遞/外賣/辦公用品進入，總之是給辦公戶製造不便，不得不搬出去。還有乙個前提是小區本身的秩序良好和業主們的支援。

2樓：Jeremy Chia

表達同情，這種事情確實很複雜。

按照國家工商局和公安局的規定，不准在任何住宅小區內開辦公司。

這個規定不僅僅是為了保護住宅小區居民的生活安全，更是為了小區內的消防因素考慮。

尤其是在上海，北京等大城市，沿海開放城市，以及大部分省級城市，在這方面的管理是很嚴格的。

可以向主管部門投訴，在規定的期限之內將公司搬離住宅小區，如果在期限之內不搬離住宅小區的話，按照工商行政管理條例和公安消防管理的規定，將對公司給予處罰，如果在處罰之後再次給予的期限之內還不整改[搬離]，將給予登出公司停止其營業的處罰。

看你鄰居辦公是否是正規企業。如沒有註冊公司只是單純在屋內辦公，可能要尋求物業幫助了，包括集體投訴，或者讓物業公司限制該戶無關人員的出入。