1樓：做乙個清醒的人
賣房不能只找乙個中介。如果覺得被騙了，只要沒簽合同，你就可以及時止損。如果已經簽訂合同了，就蒐集證據，維權，打官司。這個時候不要想太多，一旦發現不對勁請及時止損，不要再往下進行了
2樓：谷小泉
合同不寫現金付也沒關係。法律預設貸款下不來，就要現金付。
從去年7月到現在，半年了。你朋友的錢還沒收到嗎？那明顯超過合理付款期限。按照法律，對方已經違約。
擺在你們面前的，有兩條路：
繼續等。現在信貸緊，估計還要再過半年。這段時間裡，讓買家有多少先付多少。逾期付款罰金跟對方要。
2. 解約。如果房子還沒過戶，那麼收回房子。
如果房子已經過戶，要求退回，或者起訴，把房子賣掉還錢。（買家自己賣房子也行，但賣的錢可能被偷偷轉走，除非你在房子上設乙個抵押，這樣新買家要買就繞不開你）注意房子再次過戶的稅費損失。
這半年房子漲得比較多，如果房子收回來再賣，對你朋友可能是因禍得福。
3樓：劉八一
1.這個事情，並沒有你說的這個詐騙情況，就算知道不告訴你們，也是情理之中。
2.中介只是居間方，不可能把什麼時候放款給你寫在合同上面，因為這個事情不是中介公司能控制的，而是銀行，比如有沒有額度，抵押優先安排放款等。
3.你現在已經過了戶了，銀行已經同意買家貸款（不知道有沒有看同貸書)，買家拿到新的不動產證。說句難聽的，房子已經是別人的了，你朋友有的只是一張尾款欠條而已，就算你們打官司，也必輸，因為買家並沒有拿到新產權證以後沒有去送抵押，而導致銀行沒有放款。
4.現在最好的辦法就是看看找找銀行的朋友，或者送個禮，提前排隊給你們發放銀行貸款。
4樓：琴子
1，這種情況應該不會屬於詐騙，頂多就是知道了最新的放款時間沒有告訴你，知情不報，隱瞞重要事實。
2，合同裡面不會約定放款時間，因為這個是銀行來決定的，銀行給出的也是乙個時間段，所以這個不屬於坑哈，基本上都是這樣，就連銀行自己也無法給你確認多長時間放款，都是根據過往的乙個大概時間段。
3，雖然無法約定放款時間，但是你可以約定批貸時間，這個是在合同裡面必須體現的，如果多長時間之內貸款批不下來，那麼就選擇全款還是解約賠償或者換銀行申請貸款。
5樓：worthyM
所以合同到底是什麼樣的，你籤了個啥？
為什麼不讓寫如果固定時間款沒下來怎麼辦，當時不讓寫為什麼賣方會簽這個合同？
現在的訴求是啥？你都沒說清楚
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