父親先於奶奶去世,父親的兄弟去世,他的配偶和孩子公證放棄了,請問房產證可以改成我的名字了嗎?

時間 2021-06-03 09:57:49

1樓:雷致英

你父親去世,第一順位繼承人:你母親、你、你的兄弟姐妹、你的爺爺奶奶。

在你沒有其他兄弟姐妹,爺爺也先於你父親之前去世的情況下,你父親的繼承人就是:你母親、你、你奶奶。

你奶奶去世後,則你奶奶從你父親那裡繼承的部分,在你爺爺、你爸爸、你奶奶的父母均已去世的情況下,應該由你父親的兄弟姐妹和你繼承。在你父親的兄弟去世後,這部分應由他的配偶和孩子繼承(你父親只有這乙個兄弟姐妹的情況下)。

如果他們放棄了繼承權,你母親也同意將她的部分贈與給你,則房產證可以更名。

2樓:離婚大律師趙麗

你好,按照你所描述的情況,若你父親先於你奶奶去世,你奶奶和你父親都沒有訂立遺囑的情況下,那你可以通過代位繼承繼承你父親從你奶奶那裡通過法定繼承的方式繼承其應繼承的遺產份額。若你父親的兄弟去世,他的配偶和孩子公證放棄繼承遺產,在你奶奶沒有訂立遺囑的情況下,除了你和放棄繼承的法定繼承人以外,若有其他法定繼承人,那這個房子還需要你奶奶其他法定繼承人共同繼承。因此,你奶奶名下的房產需要結合你們實際情況來判定由誰繼承,不能直接改成你的名字。

3樓:李曉輝財富傳承

如果你奶奶只有你父親和父親兄弟兩人,你父親繼承奶奶的份額由你代位繼承,你父親的兄弟如果在你奶奶之後去世,他繼承奶奶的份額作為遺產由他的子女和配偶繼承,如果配偶和子女自動放棄繼承,並簽署書面宣告,那麼他們的這部分份額可完全由你乙個人繼承!

4樓:難勝

問題寫得不清楚,建議去公證處詢問。

不管這房子是誰的遺產,你是唯一的合法繼承人時當然可以繼承。前提是你要搞清楚還有沒有誰有資格繼承,又沒有放棄的。

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