給業主做裝修,但業主一直不給錢,這種情況該怎麼辦?

時間 2021-06-03 05:45:31

1樓:執名

良心裝修公司啊,一直聽說的都是裝修公司卷錢跑路,或者各種不加錢就不幹活的例子。這種情況沒有什麼太好的辦法,畢竟這種老賴成本太低,只能及時止損,不幹了,什麼時候給錢我再幹,然後找警察協商解決吧。

2樓:網際網路裝修創業

業主不給錢一般有2種情況

第一種是活確實沒做好,那你是沒話說的,甚至要乖乖賠業主錢。

第二種情況是自己工程確實沒問題,但是業主就是不給錢。

如果你是第一種情況,那你是沒辦法的,能怎麼解決就好好解決,切忌和業主硬碰硬,你活沒做好你就是被動的,你處理不好業主到處宣傳,那就沒人敢找你了。

那如果是第二種情況,自己工程沒問題,業主就是不給錢,這種情況應該怎麼辦呢,我說下我們是怎麼處理的,給大家借鑑借鑑。

首先說下我們操作的模式,我們是裝修隊形式,施工結款是做一步結一步,這樣業主不用擔心我們卷錢跑路,也不用害怕我們活幹不好,因為錢就在業主手裡。而對於我們來說,做一步結一步,我們現金流很安全,不用墊資,而且能有效的避免業主不給錢的情況,而且我們沒有專案經理,師傅直接對接業主。

回到業主不給錢的情況。一般來說,錢結不出來主要集中在油漆這個步驟。因為前幾個工種結賬一般都沒問題,除非說你是幹得真的非常差,業主那邊也非常生氣。

不然的話也不會無故押款的,因為工程要進行下去,不結賬就停滯了。現在客戶都是很精的,不會說半路找你的麻煩。

但是油漆不同,這是最後一道工序,如果這個時候不扣你點錢,就再也扣不到了,所以一般業主不給錢都是在油漆環節。

有一次我們油漆婁師傅就被客戶整整壓了兩萬二,婁師傅又是軟磨硬泡又是威脅,最終還是一分不少的拿回來。但是如果按公司規定的平常步驟走的話,是不可能壓這麼多錢的,材料款是到場業主就進行結算。而最終的尾款只是油漆的40%,是不可能壓這麼多錢的,壓了這麼多這不是給業主起貪心的機會嘛。

後來問了才知道,是婁師傅太想當然了,材料進場的時候對預付材料款沒重視。業主說著拖一拖再給,結果就到全部工程結束了,這個時候結款就是材料帶工錢,是一筆很大的數目。業主這麼扣一下子真夠人喝一壺的, 還好最後還是要到了,所以避免活做好了業主不給錢的方法就是盯著要錢,不能磨不開面子,親兄弟還要明算賬呢。

我們還有個王師傅,雖然他多次被客戶壓尾款,但都要回來了,他的特點就是招特多,有一次乙個公務員業主壓了他的錢,三番五次都沒要回來,他就急眼了。他直接給客戶最後通牒,說再不給那就不找你要了,我就上你單位要去,然後客戶很快就把錢打過來了,還賠不是。

有時候碰上一些不知道單位,也拖著不給錢的業主,王師傅就會帶幾個兄弟過去,不打不罵,就站場子,這樣客戶也會給。

其實做裝修的大家心裡都明白,活好了業主就是不給錢,這種情況下錢是不難要的。處理這類無故拖款事件,我們專門負責協調的李監理都會和客戶說這麼說:一萬塊錢裡,有老闆的一千五(我們是薄利多銷,沒有門店和其他成本),你扣下沒問題,畢竟佔小頭。

但工人和我們是合作關係,如果痛快的拿到錢,我們可以約束他們,但是如果被你無故的扣掉,那我們就失去了對他們的約束力。

我們的師傅也都不是壞人,都是本分的老實人,但師傅背後都有家庭要養,你不給錢人老婆孩子都養不活了,萬一急眼了你們可要吃虧了。萬一上你們家搗亂,那我們也控制不了,現在有些人為了三千塊錢工資喝農藥的都大有人在,你可得想好。

一般情況下我們這麼一說業主都不會拖欠。其實我們在外做事,對那些看起來就有可能拖欠的業主,就應該早早的想到可能發生的情況,要麼你不去接,但接了就要想到處理的方法。還有就是你的整個模式,結款順序不要給業主可乘之機。

像我們這樣的模式,一年700多家工地都能遇到幾個業主活幹好了不願意給錢。那你給客戶壓這麼多錢就更別說了,是個人都會想著能少給就少給,這個是人性。我們做裝修的,不需要說害人,但是不能不防。

3樓:池州樂業裝飾孫陽

如果工地還沒結束的情況下,那麼第一件事應該是先停工。

如果工地已經結束了,那就要被動很多。

依據合同和業主去溝通催款,實在不行只有走法律程式,去法院起訴業主了。

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