地基是原來的老地基,有憑證能證明土地是我們的但沒有土地使用證,現在出現在別人的土地使用證上,怎麼辦?

時間 2021-06-02 03:45:04

1樓:stilllucky

物權法第十九條不動產更正登記和異議登記

權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關係人可以申請異議登記。

登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日起十五日內不起訴,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。

不動產登記暫行條例實施細則

第七十九條權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤,可以申請更正登記。 …………

第八十二條利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤,權利人不同意更正的,利害關係人可以申請異議登記。 利害關係人申請異議登記的,應當提交下列材料: (一)證實對登記的不動產權利有利害關係的材料; (二)證實不動產登記簿記載的事項錯誤的材料; (三)其他必要材料。

第八十三條不動產登記機構受理異議登記申請的,應當將異議事項記載於不動產登記簿,並向申請人出具異議登記證明。 異議登記申請人應當在異議登記之日起15日內,提交人民法院受理通知書、仲裁委員會受理通知書等提起訴訟、申請仲裁的材料;逾期不提交的,異議登記失效。 異議登記失效後,申請人就同一事項以同一理由再次申請異議登記的,不動產登記機構不予受理。

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