1樓：請勿洩露
首先看你買這套房子的目的是什麼，再看這個城市是一線還是二線，發展如何，你這個房子周邊人群的消費水平和工資如何，有沒有zf規劃，然後再考慮買不買
2樓：bonjovi
不建議買，原因不詳細說了，一句話，不賺錢，你要錢不夠沒房子住買一套住住也無所謂，你要錢多多房子也多多你肯定不會去買，當然你有錢任性買一幢做做長租公寓是可以的。
3樓：張先生-LTE
這首先看你買這個房子是用來做什麼的？是投資還是自住？首先來說說這個酒店式公寓，從產權屬性來說它是屬於商業建築，所以以後所有的水電氣應該是按照商業計價，而不是居住建築計價，這個你必須明確。
同時商業建築二手房交易成本比較高，如果你想通過物業增值來賺錢的話，顯然比不過住宅。如果是通過租金來實現收益的話，那你要計算一下投資收益率。而且出租方式是自己出租還是託管給酒店管理公司公司出租？
此外，還需要注意的是，所謂的買一層送一層只不過噱頭而已，現在一般的商業用房層高都可以做到5.1-6公尺之間，因此在技術上是可以實現在驗收以後自行分割成兩層的，也就說產權證上實際上只有一層的面積。同時你還需要注意的是是否通天然氣，這對於以後居住影響很大。
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