1樓：OGIND9N
趴下裝死。動盪之時，不要投資是常識。今年要是想害死誰，或者討厭某個人，可以騙他上車。
跌，不一定會跌，橫盤眾人皆知。但動盪的年代，別覺得自己的收入就那麼堅挺。
2樓：
何去何從我不知道，我只知道如果我現在剛畢業就看到自己未來二三十年的日子的樣子是整天在第一套房子的房貸下生活，那樣的日子是真的讓人絕望。
3樓：北京高階豪宅陳盛
我覺得，不管是哪一年，只要是剛需，如果有機會，如果能買，趕緊上車！不用指著這套房子能漲多少錢，也不用擔心房價會跌得不行，因為話說回來，這套房子，你自己需要，對嗎？
4樓：
我斗膽問乙個問題，我看了知乎很多關於房價的問題，很多人主要的問題是「買不起房，娶不了老婆生不了孩子」，可能我年紀還比較小不能理解，為什麼我們一定要結婚生孩子啊？
與題目無關，摺疊我吧。
5樓：九月天
看看國家政策，總有房住的。建議來大深圳吧，買不起可以租，租不起還可以貸款租。博士畢業可以申請廉租房，30平的單間也不錯 。
有娃了可以申請50平的兩房，偏遠地區的7-8年就排到了。關內也有類似的人才住房，不過只能租6年。城中村握手樓條件比較差
6樓：
雖說一二線城市在調控，但是實際明降暗公升，打算穩步提公升或者直接橫盤，想要玩軟著陸。
投資的話風險很大，畢竟現在世界經濟走向和國內政策不明朗。我是很反對樓市接盤俠的，不過國內社會畸形沒辦法，房產都成為婚姻的基本標配了，剛需要買就買吧，你也很難再拖五年十年不結婚吧？
房價跌十點漲十點無所謂的，反正剛需者自住不拿去買賣，而且通貨膨脹的情況下，只要國內經濟不徹底崩盤，別說房價了，怡寶都會一直漲。
7樓：
房子這種低流動的重資產有什麼好的？
結婚現在價效比很高嗎？這麼著急？
結婚生子還房貸，基本上這輩子就定型了。跟工蟻差不多。
超級大牛市馬上就到了，房地產的資本會大量轉移。
8樓：梅燕雙飛
我2023年9月剛在東莞入手了一套，雖然小，但我至少上車了，買不起大房子就先買小房子，先上了車再找好位置，車都沒上，別人到了目的地，你依然在原地，我覺得既然這房子遲早要買的話，那就趁能買的時候趕緊買吧，別等，以中國這樣的市場，根本不可能降價，退一萬步說，你的房子是買來住的，你買了之後，降或漲，難道你就不住了嗎？早買早踏實，就算降價了，你依然有房子住，降價的事情不會持續很久，漲價是遲早的問題而已，但如果不買，漲價了，那就真沒房子住了，良心話！
9樓：歐幾裡不得
我突然想起乙個說法，說100萬買的房子，漲到200萬，再跌50%，其實都不虧，我意識到這是錯的，因為大部分人買房是按揭的，這意味著你貸款70萬，25年下來，利息就要40到50萬，所以其實花了將近150萬買的房子。
從100萬漲到200萬的房子，只要跌25%就虧了。
另外所謂剛需，都是偽命題，政策變化太快了，要是優質私立學校大批量出現，教育也跟房子剝離了，那麼剛需還真那麼剛嗎？
10樓：夢幻島
租房不行嗎→_→？租十年！！！敢違約，告他！！！懲罰寫嚴重！！！
十年後，再沒有首付，你就去吃屎吧……
那就是命了。不怪你。23333……
11樓：
燕郊的房價最高峰在3.8萬～4萬，現在已經2萬了，等於腰斬，所以我覺得北京工作的剛需可以考慮在燕郊買房了，燕郊相比其他暴漲的地區水分基本擠乾淨了，應該不會再跌了。
12樓：楊寺工
房市的管制，就是讓你明白，割韭菜的主動權在他手裡，而不是在別的什麼人手裡。
所以，zf的意志基本決定了房市的走向，而他的意志如何，你也猜不著，畢竟肉食者都是當世精英，黔首就不要太過患得患失了，盡力選擇自己認為正確的人生道路就是。
俗話說，小心駛得萬年船（不過也是萬年替別人駛船）。
俗話還說，富貴險中求，當然，求而不得就咸家富*了。
圖安穩就降低點標準，別買太好的。
圖博命，就押得大點，賺大錢和虧大發都是可能的。
當然，全款無負債買房，愛買就買。
13樓：劉意
其實首付是肯定要靠兩家湊的，區別只是現在買父母還，畢業買你和媳婦還，反正你是自己住，買了以後跌了其實對你的生活沒有太多影響，最多也就是懊惱下，反倒是萬一又漲了，導致手裡的錢不夠首付更尷尬。
14樓：用真名不太好吧
港真這事兒也確實挺有意思。
剛需這東西真的存在麼。
乙個長期看空的同事前陣子上了車，然後態度一百八十度旋轉，空轉多堅定看漲，就慫恿我去和銀行籤賣身契，然後跟我說趕緊買給爹媽留個基本生活的錢就行了。
合著爹媽生了這幫八零後是生了一幫子債主。
這剛需到底是個什麼玩意兒。
15樓：光暗
有的回答說到，現在不在一線，二線買房就錯失了給後代留下祖傳寶地的機會，可問題是這祖傳寶地不是古代的地就是地，現代寶地大都是高層建築上的某個柵欄框，不說萬畝良田那麼大了大多連100平方公尺的建築面積都沒有，有幾間這種寶地就想當地主了？代代富貴傳？現代地主可真不容易，生乙個怕敗家，生多了分分財產就不能安心當地主了，好吧，就算你坐擁過萬房產逍遙快活是個真地主，那也讓人沒什麼好羨慕的，現今阿X馬，京X劉，騰X馬，萬X王，碧X楊之類的人早就是「地主」了，你怕是來晚了。
真要安心當地主，首先就是要把中國變成美國那樣的國家，可惜有這能力的人都已經…內容XX…
房產恆久遠，一套永流傳……恩，出門記得關天然氣。
16樓：熊貓廚子
這些回答我都不滿意，我認為，這些人都反動。
因為房子是用來住的，不是用來炒的。
而這些答案，預設了房子被炒並會被持續炒的場景。
所以我建議，關掉這個問題。
17樓：
反對排第一的答案，就上海而言，16年三月的政策，非戶籍買房條件從三年累計繳滿兩年社保，改為連續繳5年。明年18年了，雖然其中一部分人選擇了周邊置業，回老家，或者買商住，但剩下的這部分被政策深深傷害的購買力快回來了，而且一定是堅決上車的。政策不變的話，當年壓抑住的需求會爆發出來，你說上海房價會怎麼樣？
買房需要大量時間精力，剛需18年可以考慮在勢頭起來前買。
18樓：
剛需是什麼？是來到乙個地方有房子住。老實說在大城市裡沒房子住的還真沒有那麼多，以後隨著租房的規範化，買房真是乙個像ipad一樣憑空創造出來的偽需求，遠不是剛需。
19樓：
我贊同乙個答案，現在還沒上車的70.80.90初們，你們速度太慢了。
哪怕是17年6月買的房，哪怕是三線，現在怕是也省了5萬左右。如果是16年上車的，至少省了10－20萬。18年剛需直接上吧，對於不肯學習的人買不買，房價漲跌跟你們沒太大關係，你們只能賭博。
因為你們猜不到，也算不到。別人也不可能告訴你們真實答案。剛需們，賭一把。
20樓：
我其實一直有乙個問題。
如果你是乙個剛需。為啥沒早上車。
早在16年初，我吃個早餐。
都能聽見10個人在談論房價。我當時就覺得有點不對。
於是當機立斷，買了房（那個時候的房，都不叫買，都是搶的）。武漢光谷買的時候1.2W，現在均價2W。
現在還沒上車的剛需。
除非你特別有錢，不然我都不建議上車。
你獲取資訊的能力實在是太差。
如果這個遊戲有人虧損。
一定是獲取資訊能力最差的人，虧的最多。
21樓：朕彡槑
等！
2017-05-26，黃奇帆：房地產稅對炒房是有一定的遏制作用的。說房地產稅對炒房沒作用，要麼是弱智，要麼是閉著眼睛說瞎話。
2023年11月16日，在第八屆財新峰會上，面對房產稅的問題，全中國人大財政經濟委員會副主任委員黃奇帆說道，房地產稅當然要收，而且不是說要十年，二十年，是今後幾年馬上會發生這件事。
我相信他，勝過相信鍵盤俠！
22樓：墨紫李
有錢的話何必在乎漲跌，就當為社會主義做貢獻了，再賺回來就好，早買早安心啊，早買早享受啊，操心的價值成本遠遠大於那些錢，萬一賺了呢。
沒錢你說的雞兒的剛需，買個房子還得考慮是否漲跌，老百姓屌絲乙個。
租房子吧，租房子沒見過得不好的，各大明星不是也有很多租房子的？沒見不好的。沒見活不下去的，沒見孩子沒法上學的。
關鍵是要找好房東，別想著那些亂七八糟的，有房就逼格高了？也就新鮮一兩年，之後的生活不是也大同小意？現在生活節奏也快，工作想穩定很難，就算工作穩定了公司還老般地方呢。
沒到30大幾歲談個雞兒的穩定？公司附近租房豈不是美滋滋。租房有閒錢攢下來還能有更多創造財富的機會，想通過物質來提公升生活質量是不靠譜的，最基礎得有個創造生活質量的能力，現在的年輕人真的是沒有那種一步乙個腳印走上去的決心，都想著走捷徑。
毒雞湯灌完，沒買房的共勉， 。
23樓：
什麼是剛需？
發現以上覺得租房子很好的都是沒成家或者成家沒有小孩的，或者容我妄自揣測，大男子主義媳婦兒在家沒發言權的。
那些鼓吹租房成婚的，恐怕媳婦兒和丈母娘都是萬年一遇通情達理寧願和你租房一起廝守的吧。
沒租房子過之前，俺也覺得租房子挺好，租過以後，真是金窩銀窩不如自己的狗窩。
沒有小孩之前，感覺什麼書桌櫃子啊要了幹嘛，收納盒夠用就行，床上小桌板不挺好的麼，一室一廳就不錯了，兩室一廳養小孩沒問題的。
但是從懷孕開始，什麼奶瓶奶粉，奶瓶消毒器，紙尿褲啥的，更別提嬰兒床嬰兒車嬰兒用品啥的，沒有櫃子，沒有桌子，沒有地兒，真不行。
你沙發住一天兩天的可以，難道讓你老媽住乙個月以上沙發床麼？你孩子東西擺哪呢？有下地兒的地方沒？
當然真正的剛需這些都能解決，我只想說，沒養過孩紙的，嬰兒用品不是你一點一滴布置回家的各位知乎大牛，真沒資格說啥，房子夠用，孩子租房也可以的鬼話了。
不是為人父母，體諒不到那份迫切的需要與心情。
特別是賺錢的男孩子，你不是你媳婦兒，沒法體諒那份苦楚……
希望以上，對自己女票，未來媳婦或現在媳婦兒好一點吧。
就算偶爾敗家那種，也只有在生孩子之前了。
24樓：「已登出」
其實說起買房，都是現代人最煩的一件事，家家戶戶都需要房子，沒有房子結婚也不方便，沒有房子對於孩子也不好，說實話真的挺煩的，不過現在房價那麼高，對於買房也是想都不用買，這個真的沒辦法。還是等等房價降下來再說吧，這樣真的沒辦法。
25樓：石頭剪刀布
父母手裡沒有房子，結婚後另起戶口，夫妻二人名下也沒有房子，你就符合政策，這就是剛需。
我記得以前移動3g換4g卡，一開始說辦業務換卡，後來免費換，再後來免費換還增送毛巾。再後來只免費換，沒有任何優惠。
所以，明白了？
26樓：彩墨繪丹青
回答裡不少說剛需馬上買，在能承受範圍內盡力買，漲跌無所謂的，非蠢既壞，八成是從業人員忽悠人上車的，看的我只想呵呵，剛需的錢不是錢是嗎？。。。我就先不判斷未來是漲是跌，單說行為。看漲，砸鍋賣鐵傾三代之力，買100多平一步到位也是能承受的。
看平，衡量手頭資金，家裡父母少資助一些，先買個六七十平方兩室一廳二手房也是能承受的。看跌，買個四五十平方老破小對付著，落上戶口，等著以後換大的也是能承受的。動輒百萬的差價，無所謂？
你對2023年的幣市走勢怎麼看
王悅 我覺得2018年是幣圈最黑暗的一年，上半年會是非常熊市，四五月分會是比圈最黑暗的兩個月。從下半年會有稍微的好轉，但是幅度不大，這種半熊市會持續大概兩年時間，一直到2020年，所以2017年賺到錢的人最好能在2月底套現離開，否則. 三月你不語 公有鏈的幣，踏實做技術的，會漲起來，特別是電競遊戲行...
如果所有的剛需都不買房了，只剩下炒房的買，市場會變成怎樣？
劉勝福 一句話引不起人們的注意，寫多了又廢話連篇，這就是現在中國樓市的現狀。中國以房帶市的政策已經執行二十年了，內陸算是起步比較晚的了，比如現在的成都，還能看到多年前的香港，台灣的樣子，只是味道可能變了，你看早期周星馳，成龍，劉德華的電影，裡面多少能看到以房帶市給人們帶來的影響，其實這和大陸現在經歷...
2018 年，你踩了哪些健身房的坑？
查理和巧克力醬 2018年還是沒有踩坑的，因為有了2016年踩坑的經驗哈哈哈哈我優秀吧 主要我想說乙個坑，冬天去健身房，一定要問問健身房有沒有取暖 2016年學校附近開了一家健身房，當時覺得很開心啊，離學校很近，年卡只要500多，可以說是很實惠了。辦卡的時候是即將入秋的時節，天氣還不是很冷，所以去的...