1樓：
有的人只是掏空六個錢包
有的人卻要踩著父輩的脊梁
還怕萬一有什麼意外
身無分文狀態
那種無力絕望的恐懼，再也不想經歷
不願將半輩子的時間去換乙個安身之所
因為換不起
有的人跪著做奴隸。
有些人連跪著做奴隸的資格都沒有。
2樓：凱利歐文
買個雞兒，2023年買的房，家裡給付的首付，乙個月還7600，還30年，2023年畢業乙個月工資才6000，工資都不夠還貸，還要靠爸媽支援，雞兒的現在吃飯都不敢吃貴的，我感覺我這一輩子算是沒了
3樓：努力的產品經理
本人2023年8月上車，剛需房，畢業工作三年。座標南京，貸款120萬，其中公積金貸款50萬。每月還貸6900左右。
談下本人買房感受，作為剛需房受限制於南京的限購政策（上學時戶口沒有遷入南京），一致拖到了2018.7，符合限購政策。眼睜睜看著房價從2023年開始一路飆公升，2023年穩步增長，2023年緩慢增長。
但不管哪種增長的模式，房價一直在增長，當時的環境下，買房人更多的是惶恐和不知所措，大多數人不是沒有錢去購買，而是在自己選擇住房的時候，選擇的效率匹配不上房價的增長。簡單講，找不到合適自己的住房，但是房價一直肉眼可見的速度增長，所以買房人很慌。很多人都是廣撒網，見到新樓盤開盤，粗略了解樓盤資訊，就立馬參加搖號，如果不中，這樣多事情就一直持續。
從買房後，其實自己心態也有變動，也希望房價能夠持續增長。但是繳納幾次房貸後，想的更多的是對於剛需房來說，房價漲或者不漲，對於我們多生活其實沒有多大點影響。房子對我們來說，是我們在南京的家。
所以對於剛需房來說，如果資金充足，也選好了位置，還是入手吧。當然，什麼時間買，還是要綜合考慮下。
4樓：
先說結論， 你經濟條件允許就買。
我是這樣想的，這是個新興事物（畢竟以前都是分房子的）沒有任何人有足夠的知識和經驗去分析未來市場走勢，也許有很多人看上去說的頭頭是道，但充其量不過在非常小的資料樣本裡做簡單的統計罷了，說的更難聽點，在我眼裡，他們和正在分析百家樂開庄還是開閒的賭徒是完全一樣的，無非是兩派，一是覺得開了好多莊了所以我們追長莊，二是開了好多莊了下把要開閒。所有的分析都是屁話，再多的資料也是自我暗示，沒什麼用。就算說中了也是運氣，沒中也是運氣，他們要真的能知道結果，哪會告訴你。
自己都是窮人還告訴別人怎麼持有資產，可笑至極。
5樓：最多四兩
談房價，第乙個也是最重要的乙個限定詞是地域，至少要精確到城市。
房子是不動產，一模一樣的房子在村里的價和一線準一線的價，差個幾十上百倍不奇怪。
拿全國資料——無論是人口還是經濟——來分析房價的，不是蠢就是壞，除非你打算把全國房子都包圓了。
6樓：蘇小暖
買！要知道你買到的，不止是房子！
還有因房子帶來的安穩。
漂。這個詞其實不只可以用在北京，任何乙個地方，只要扎不下來，你就永遠處在一種飄零無依的狀態。對於我等人脈、經濟、事業均平凡甚至平庸的小民來說，買房，才能帶來精神和生活的雙重安穩。
7樓：胡圳
其實這個問題對於不同的人應該有不同的答案，你一套也沒有，快年底了，就找個能買得起的地方先買吧！按照自己實力來，今年是比較平穩的一年，現在買房還可以！上海地鐵邊就有綠地別墅社群電梯三房才250萬，說實話也還是可以了
8樓：憤怒的小機
12月23號交了定金，買在太倉沙溪，95平總價128萬，在上海上班，實在忍受不了租房了，又沒資格沒錢在上海買，只能買個便宜點的上車再說，跌不跌的無所謂了，只是心痛利率上浮25%，希望明年辦貸款時能降一點
9樓：青銅
房子是必需品，除非全家意見統一可以堅持不買，否則該買的時候湊錢也得買。
不過最近看了好多樓盤的維權，真的挺心累的，也受到了不小的驚嚇……
建議買二手房，如果是結婚用的新房又有忌諱，那就選還沒裝修的，看得見的質量，心裡踏實些。
10樓：巭孬嫑夯昆
2018.12.15日，答主武漢，主城區已經買不起，只能考慮遠城區，白沙洲，已入坑，長江公證處搖號選房，單價9100軟妹子，可以感受到現場-恐怖如斯。
這是上午的剛需開盤現場。
11樓：風吹斜十七度
能全款買的價，拖到首付都夠嗆的地步，你繼續拖吧，保不齊哪天房子白住不要錢呢，，，，剛需啊，大兄弟，繼續拖下去可能手裡那點存款半個首付都不夠了啊
12樓：
該不該買我不知道，但是我買了。北京六環外，280萬首付100組合貸180，大概這個數，還有些其他費用十多萬。月供一萬。貸款25年。
11年畢業，那時候說限購，那時候我家裡有兩套閒置房子，買了可以在北京買個，但是我限購哦，社保不滿五年哦。
16年的時候我以為我夠五年了，但發現中間公司組織架構變動，斷交了乙個月，無法補救。那時候我月薪不到一萬，但我家那兩套房子已經不太夠首付的了。
17年我夠了五年，但是我家那兩套房子賣不出去了，北京房價高不可攀了。
18年年底，我借錢上車了，借了幾十萬吧。賣家說我高位接盤是個勇士。
北京奮鬥大不易，誰不想有套自己的房子呢。
短短幾年，盡是無奈。
13樓：
從某種意義上來說是
前一段時間和大學同寢室的同學聊天，他們都在說買房的事情，原因是有個哥們和他女朋友要談婚論嫁了，他們兩家條件都一般，女方家長表示不管好賴要有套房。他和他女朋友家在烏魯木齊，印象中新疆的房子應該挺便宜的吧？最終男方家出了首付，房貸兩個人還，年利率6%還15年每個月要還5000多塊錢。
我這哥們現在剛工作不到3年，在中學當老師乙個月到手也就四千多不到五千塊的工資，他老婆是一家小公司的會計工資可能比他還低一點。也就是說算上亂七八糟的獎金什麼的這兩個人的年收入也就11萬左右，其中一半多要拿來還房貸。
這剛結婚幾個月就感覺日子好難過，他倆沒結婚時候的狀態是女生自己工資不夠花，還信用卡的時候還需要男朋友或家裡填一點。男生從畢業到現在還多少存了一點錢，不過首付也一把就花掉了。
讓我感到最心酸的是這哥們跟我說為了省錢他這幾年抽菸都只敢抽五塊五的紅河，我問他幹嘛這麼著急結婚，要給自己這麼大的壓力？他嘆了口氣說，可能每個人的想法不一樣吧，他們兩上學的時候就在一起，家又在同乙個地方，在一起這麼多年他想給她乙個交代。
14樓：光少哆來咪
需要能負擔就買。讓生活回到本來的樣子，愛所愛的人，做所喜歡的事業，完成幾個人生目標，全部完成不可能了。
少點違心的活著，大方承認自己的慾望和貪婪，大方承認無知和懦弱，大方說出自己想改變世界。
大方說出我就想買房不勞而獲大賺一筆，大方說出我又怕錢賠了捨不得，都是普通人，實在不行丟硬幣吧，其實你心裡面早有判斷。等別人給你乙個理由而已。
15樓：
除了吃喝拉撒哪有剛需啊，剛需就是個偽命題。
是沒房的就活不了結不了婚嗎？
其實，沒錢也買不起房的帥哥照樣結婚。
除非真的錢富裕的花不了，貸款還是算了吧。
沒錢的人還是舒服一會兒是一會兒最划算。
如今意外這麼多，你能保證自己活到還清貸款嗎？
16樓：阿標
對我這個一線城市打工仔來說，爸媽的錢就留給他們自己養老吧，辛苦當農民工幾十年，攢了幾十萬，我為了自己去掏空他們，感覺太不孝！等靠自己能上車時再上車，上不了車就租房一輩子，找個願意和我一起的人過，沒的話自己乙個人也好，會做飯也會照顧自己，工資也夠養活自己
17樓：致享融
經歷政策的調控和市場的盤整之後，目前北京二手房市場已鮮有投資投機需求，市場需求以首次置業的剛需人群和需要換房的剛改人群為主。雖然交易量交易節奏相對比較緩慢，但市場也顯得更加健康、平穩。也就是說剛需可以逐步入市了，尤其是大城市的剛需，應該在經歷這個低迷期盡快下手，否則下一步如果暴漲，又將是剛需不可承受之痛。
18樓：十一郎
1.買得起不（至少首付付的起的不）?買不起別買，買得起看2.
2.買房會讓你開心嗎，會讓你有歸屬感嗎?不會別買，會看3.
3.買房後生活會不會有經濟壓迫感?不會就買，會看4.
4.沒房子帶來的不安全感和買房後的經濟壓迫感哪個讓你更難以忍受。前者買，後者不買。
19樓：白紙上的天下
一直沒搞清楚為啥知乎上盛行這句話，
「投資人慎重，剛需趕緊買。」
仔細一想，
前半句是狼對狼說的，
後半句是狼對羊說的。
妙啊!!
20樓：
座標蘇州，14年上車新區新盤，漲了一倍，已經下定金，換大點面積二手學區改善，重新上車，不知道是否合適，唉，反正按樓主所說，不敢大槓桿，保證一定收入和生活水平下，跳一跳摸得到就行，稍微辛苦一點為了孩子，希望值得……
21樓：
我覺得買房和投資一樣，自己看好了就投資進去，賺了就是眼光好，沒賺只能說自己沒看清形勢。不能說買了房，房價跌了就要退款，那房價漲了也沒見你給房地產商加錢啊？
金融經濟類我不懂，但是最保險的方法就是看國家政策吧。簡單說幾句。首先，誰是不可能虧錢的？
答案是國家，或者說國家的代言人，比如銀行。貸款可以理解為乙個金融槓桿，比如我用10W+貸款撬動了100W的房產，此時，首付是10W，房產價值一百萬，銀行出借貸款90W。這幾句話好好琢磨一下，就變成了：
此時首付是百分之十，我花了10W住進了乙個房子，這個房子裡百分之九十的錢是銀行的，我擔了10W的風險，銀行擔了90W的風險，房市如果崩了，房子掉到50W，我何必償還90W的貸款和利息，我把房子直接抵押給銀行再拿出來50W重新買一套多好。
所以，國家政策的低首付就在一定程度上就是告訴民眾：買房吧，不買經濟泡沫就要崩了，但是我絕對不會讓泡沫在這個時候崩的，因為你看我其實出了大頭，我還會硬挺一段時間讓房子繼續漲上去的，否則我不是虧了嗎。
相反，高首付，高利息的時候：比如首付70%，利率20％。意味著，同樣一百萬的房子，屁民你要花70萬才能買，銀行幫你承擔了30萬的風險，但是銀行同時上調了利率，你在房市沒崩之前每個月要多給銀行點兒錢。
突然有一天，房市崩了，你的房子就值50萬，你怎麼辦？這個時候你已經在房子上花了70萬已經每個月的高利息月供，可能你就差10萬就還清貸款了，正常人的選擇就是把剩下的10萬還給銀行，總不能再重新花50萬買一樣的房子吧？這樣銀行賺取了你的高利息，還沒風險。
退一萬步講，就算你花50萬買另一套房子而拒絕還貸款，那麼銀行拿著你的房子去拍賣，也是穩穩回本的，畢竟銀行只投入了30萬，就獲取了現在價值50萬的房子。
金融槓桿的力量是很恐怖的，可以把乙個市場瞬間吹起來，尤其是剛需市場。但是如果所有人都明白了其實房價只是槓桿在搗鬼，那麼房價就離崩不遠了。可惜，誰能要求十幾億人每個人都不投機呢？
所以只能在投機行為低迷的時候買房從而盡量維護自己的利益。
單身女性到底應不應該買房？
妮妮 應該買啊，房子給我安全感，14年底買的，已經漲了一倍，如果現在買的話，估計供不起，而且要跟父母借錢。不要聽什麼女孩子買什麼房，找個有房的男人就行了，說這些話的人是以他們那個年代的眼光，現在離婚的有多少，反正我的同學大半都離婚了 七七 需要的呀，我一直給身邊的朋友這麼說 比較俗氣一點吧，還沒結婚...
現在我的情況到底應不應該買房
其實就是抗風險能力有點差，你認為放平時沒問題，是有工作為後盾，即使這個公司出了問題，離職緩衝期內，你至少還可以選其他家，現在疫情影響，大環境不好，又加上你投簡歷效果不好，所以就怕了，不是專業的，平常人心態給你個建議吧，可以買，但是要把還不上貸款的風險降低，那就是留足備用還房貸的錢 放長貸款年限也好買...
男方全款買房 到底應不應該再付彩禮？
西安兩套房產，獨子。存款100多萬，無負貸，但是我覺得彩禮還是要給的。這是乙份保障，多多少少都要給點，房子加女方名字說真的，這個我覺得結婚幾年後，在加也不遲 畢竟都是父母買的房子，我也得考慮考慮，人都是自私的我也不怕你們說我們。我的條件當然比不上知乎上各位，但是要彩禮我希望不要超過10萬 5 6萬最...