1樓：黎國洪律師
看到「拆遷協議上是我的名字，自管公房產權購買合同上的名字也是我的」……「產證由我領取」……房產證都寫你名字了，你還有什麼好擔心的？？？！！！安心生活，不需要太操心了。
2樓：醫療律師徐志巨集
看對方打什麼性質的官司，如果打不動產確權，那麼不受訴訟時效的限制，但是他的證據只有付款憑證，付款完全可以是委託代為支付，但是納稅證明和產證在你處，可以推定當時付房款的票據在你手裡，沒有付房款的票據，你怎麼辦的出後面的手續的？是不是？所以對方打確權的話，他自己不能完成舉證，極大概率是敗訴。
3樓：知守
我看到提問裡面寫了，已經拿到房產證了。
有房產證、有契稅發票、有領取補貼的記錄，這些已經能構成完整的證據鏈了。
你是擔心對方用乙個租房合同推翻你手上的所有證據？
哪來這麼簡單的事情啊。
這麼多法官、律師都不是吃白飯的。
如果真要單憑乙份合同就能把所有事情推翻，那這個世界的事情又簡單了哦，根本用不著法官，也不用存在律師。
4樓：蘇夏寒
你們是不是安置物件、你有沒有該房屋的合法所有權不能成為他跟你打官司的理由。
他要有證據證明他享有該房屋的所有權，並且可能存在的證據不會證明他沒有主動放棄該所有權，並且他需要合理解釋他的房屋所有權如何失去，並且他需要有證據證明他失去房屋所有權是因為你的某個不合法手段，他才能也才會跟你打官司，否則他最多可以跟拆遷辦或者房管局打官司。
他如果跟你打官司，他必須證明他有跟你打官司的理由。
在他跟你打官司這個事實發生之前，房產證就是你合法取得該房屋所有權的證明——其他的東西假如都由於意外被消失了也沒關係。
公民合法擁有財產，不需要為了將來會不會被非法侵占擔憂——如果相信自己沒有不合法取得該財產且相信法律的話。
建議：把你的所有「證據」拿個東西裝好，鎖起來，就當它們被火燒了。
如果有一天真的有人跟你打這個房子的官司，你再根據法官的要求提供證據——你也可以告訴法官整個事實，然後告訴他所有證據都因為一場意外的火災被燒了——你要相信法官的水平大概率不會低於知乎上的人，或者說你肯定可以在中國找到乙個高於知乎平均水平的法官。
5樓：carol
在拆遷前完成了事實交易，交易後資產所有人已完成轉移。沒有合同沒有轉賬沒有為事實交易留下記錄。對方在利益被侵這麼久都沒有任何動靜？那他預設並沒有被侵利益。事實上也是如此。
承租人與所有人區別很大。都給你發產權證了，對方也沒爭議，你還慌張什麼？訴訟期早過了。
眼睜睜看著別人住進房子拿產權證不去折騰不去起訴？不正常嘛。證據鏈足不足，事實也推不過去呀。雖然打官司是重證據，證據是為還原事實服務的。
6樓：東方徵收拆遷律師
1、就問題陳述的內容來看，現在產權調換房屋已經登記在您的名下，根據相關法律規定，不動產物權以登記為主，若對方想要主張您方不屬於安置物件要求享受拆遷權益，那麼舉證責任是由對方承擔的。
2、一般來說，您所謂的對方拿出房屋承租證明的情況機率是非常小的，一般在拆遷程式中，雙方達成拆遷協議後，關於被拆遷房屋的產權證書等相關的權利證明檔案，拆遷人是要依法收回的。即使對方拿出了被拆遷房屋的承租證明，那也只能證明對被拆遷房屋享有權利，而對於您現有的房屋其享有權利的證據對方是無法提供的，法律上對於推翻不動產權證上權利人的審查是非常嚴格的，就您所述情況來看，對方主張被支援的機率不大。
3、影印件並不等於沒有法律效力，影印件作為孤證的證明力是比較低，但是按照您的陳述來看，該影印件在與其他證據能夠形成相互印證的證據鏈的情況下，是可以作為證據使用的。
4、至於案件能不能贏，影響因素很多，若真的發生糾紛，建議尋求專業律師的幫助。
7樓：安迪
房產，契稅等都是你自己辦的。說明房產證已經在你名下了。這些已經夠了。
再來說說題主。題主因為這套房子的事，已經快瘋了。他擔心多年以後，承租人回來和他打官司。
這種情況，本身極小概率會發生。可是題主卻擔心不已，甚至到了快瘋了的地步。題主心理，應該是有了焦慮症的症狀。
最好能重視一下自己的心理問題。
8樓：紫鳳祥
不用擔心，你要分清楚，拆遷的房子和你已經買了的房子不是一回事，已經買的房子和對方一點關係都沒有，這兩件事都已成既定事實，且需要舉證的是對方，說沒收錢那為什麼把指標給別人且多年不告，不符合邏輯。而且影印件可以作為輔助證據。最最主要是兩點，1買賣是雙方自願且已成既定事實多年 2這個過程可能存在違規，但違規的不是你，而是拆遷辦和一些部門，已經找不到人了。
如果對方找你，就讓對方去告，估計法院不給立案，即使告了就全推拆遷辦身上，對方打不贏。
9樓：第一哨所
如你所述，你有收據影印件，雖然是傳來證據，但也是證明收款付款的直接證據，如果收據上寫明該款項是購買該待拆遷住房的，是可以起到證明作用的。
其次，你實際享有了拆遷補償、選房的權利，且由你的名義繳納契稅、領取房產證明，說明你實際擁有了該住房權益，放心，沒問題的！
10樓：執酒醉墨
理論上可以構成證據鏈，有一定的勝算！
但是法庭更多的是看對方如何出招，因為只有當事人才會去努力尋找你的破綻～
見招拆招，方為上策！
11樓：nlali
我不是法律專業，意見僅供參考。
其實最主要的問題，還是看對方的態度，如果對方有契約精神，那麼再補充乙份協議啥的也問題不大，但如果對方有其他的心思，那就要趁早做準備，最好是花點費用去諮詢專業律師，看看需要收集和固定哪些證據。
從現在的情況來看，房產證在你手裡，這就問題不大，因為房產證是確定產權的唯一依據。
12樓：
有勝算。2023年至今每個月的超期補助、選房，直至最後的契稅繳納和產證，每個環節都應該留存證據。影印件只是證明效力不如原件但不是不具有證明效力。
當事人無法提供證據原件而僅能提供影印件的情況。證據原件在轉換為影印件的流轉過程中，既有可能準確無誤的反映出案件的事實 ，也有可能被篡改、變動，其真實性得不到保障，故影印件作為證據使用時，會出現兩種情況：一種是經過與原件核對無誤或者對方當事人不表示異議，即被採信；另一種情況就是因無法與原件核實或者遭到對方當事人的異議即被全盤否定。
「無法與原件、原物核對的影印件、複製品不能單獨作為認定案件事實的依據。」對未經核實的影印件，並沒有完全否定其證明效力，而是對其證明效力進行了有效的約束和規範。即使是無法與原件核對或遭到對方異議的影印件，只要嚴格按照間接證據和傳來證據的運用規則進行查證，仍可以被採信。
對於影印件證明效力的確定，必須要結合證據與事實的關聯程度、各證據之間的聯絡等各方面進行綜合審查判斷，在影印件與其他證據能夠形成證明體系，具有證明優勢的高度蓋然性後，根據證據規則和法官自由心證的確認，影印件就能夠具有相當於直接證據和原始證據的證明力。
我的這個情況適合考MBA麼，主要背景問題？
懂你MBA 題主給到的資訊實在有限，不太好判斷。單從想要轉型這一點來看可以考慮報考MBA，但最終要不要考還要看其它情況綜合考慮。MBA考生的學歷必須符合下列條件之一 a 具有國家承認的大學本科畢業學歷後，有三年或三年以上工作經歷者 b 已獲碩士 博士學位，並有兩年或兩年以上工作經歷者 c 獲得國家承...
請問知乎答友，我這個情況買個代步車過分麼？
小白的救命稻草 一般我很少回答關於情感和生活的瑣事，因為不夠權威，所以只能把自己的看法提供給你參考。1.首先，如果你工作上班離家近的話，確實沒有必要買車，因為太近的話開車反而沒有騎行的效率高。其次，對於惡劣的天氣，一般其實可以提前做好準備，比如說看天氣預報大概心裡就有個數，哪天天氣不好，哪天就早點出...
我這個紋身毀了麼
一襠男人味 蟹妖。這個圖，怎麼說呢。不太好。霧面髒是最大的問題。線條張力差一些，也不太紮實。但是，整體的感覺還保留住了。不毀，但也不好。以後有機會重做一次，還是能調整回來的。 三月禾 首先這個要說一點，浪花不光是搭配元素也可以當做主題。整條的花臂全浪花也是有的。其次這個紋身霧面確實欠缺功夫，整體的構...