1樓：知識俠
出了張律 @張律 這個回答是正確的，其他的人都瞎回答，既然連有關法律都不懂，你們回答什麼呢？首先要科普乙個情況，很多人認為是定金就覺得不能退了，說是法律規定了，但是法律還規定了其他的情況，不要只知其一不知其二，信口開河，當然是可以退的。
《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)第三條規定：「合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。」
最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：「出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。」
相對商品房預售合同來說，訂購協議是本約訂立之前先行訂立的預約合同。訂立預約合同的目的，是在本約訂立前先行約明部分條款，將雙方一致的意思表示以合同條款的形式固定下來，並約定後續談判其他條款，直至本約訂立。預約合同的意義，是為在公平、誠信原則下繼續進行磋商，最終訂立正式的、條款完備的本約創造條件。
因此在繼續進行的磋商中，如果一方違背公平、誠信原則，或者否認預約合同中的已決條款，或者提出令對方無法接受的不合理條件，或者拒絕繼續進行磋商以訂立本約，都構成對預約合同的違約，應當承擔預約合同中約定的違約責任。反之，如果雙方在公平、誠信原則下繼續進行了磋商，只是基於各自利益考慮，無法就其他條款達成一致的意思表示，致使本約不能訂立，則屬於不可歸責於雙方的原因，不在預約合同所指的違約情形內。這種情況下，預約合同應當解除，已付定金應當返還。
2樓：張律
鑑於律師的嚴謹性，是可能的，但你想拿回這1萬定金，無非就是三種：第一、找開發商領導的關係，這個看個人能力；第二、我弱我有理，大鬧售樓部，結果可能是開發商息事寧人，也可能是被驅趕；第
三、走法律途徑、當然你可千萬不可以說是你不想要房子了，你可以找點開發商的原因。
簽了認購協議不想買了，交了誠意金可以退嗎？
京雲房產律師團 樓主說的 誠意金 應該是屬於支付了預訂款性質的費用，也可以叫 定金 並不是所有的 定金 都不能退還。中國 商品房銷售管理辦法 第22條規定 不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用 對於符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買...
租房沒有簽合同，中介讓交了定金，但由於原因不租房了，定金還能要回嗎？還需要支付中介費嗎？
馬上就搬 比較難辦了，訂金和定金的區別你有必要了解下，定金一般是不退的，相當於是你違約了，定金只有在特定條件下可以退還 1 債務人已經全部履行債務，定金應當抵作價款或者收回 2 收受定金的一方違約的，應當雙倍返還定金 3 因不可歸責於當事人雙方的事由，導致合同無法履行的，收受定金的一方應當將定金返還...
我打算考研，但是由於個人原因無法認同政治這一整塊包括馬克思，毛等思想著作，牴觸比較大，該如何選擇？
江Joy 首先，你有這樣的質疑精神是值得肯定的。在學習之前，先確定自己是否接受這種知識和觀點，比那些讀了很多書 卻從不從心出發的人棒多了。但是質疑的基礎是充分了解，你讀過馬恩原著嗎？你了解中國古代的輝煌 近代的悲壯 重新崛起的漫長嗎？你明白毛鄧思想的時代背景嗎？去試著了解一下。其次，遊戲規則有可逆和...