1樓：包工頭亮子
算正常吧
所有行業都要經歷從野蠻生長，粗放管理，群雄逐鹿，踩中紅利，到市場趨於穩定，開始推行規範化管理，標準化作業，贏家通吃，頭部玩家賺取整個市場80%以上利潤的過程。
中國建築行業發展這麼多年，號稱「基建狂魔」，如今「基建」也基本上建的的差不多了，早些年下海的都賺的盆滿缽滿，安全靠岸。
等潮水退去，才發現是誰在裸泳，早些年的野蠻生長必將暴露出很多問題，各種豆腐渣工程，歪樓、橋梁坍塌等，必將崔進市場的規範化，提高准入門檻。
早起行業不規範，建築資質含有部分水分，提高公升級難度真是為了過濾掉哪些行業蛀蟲，提高工程質量。
其實很多有建築資質的不怎麼施工，很多真正施工經驗豐富的包工頭們，卻沒辦法獲得建築資質，而沒辦法拿下招標專案，這可能是我們要思考的問題。
2樓：攜眾
一、新規盤點
自2023年11月住建部發布《建築業企業資質標準》至今不到一年的時間，住建部密集發布了六個關於建築企業資質管理的檔案，雖然具體規定上前後還是有一定的出入，但總體思路始終保持一致：放權簡政，促進市場競爭。六個新規的核心內容梳理如下：
以上六個新規從邏輯脈絡上以《住房和城鄉建設部關於印發《建築業企業資質標準》的通知》(建市(2014)159號，以下簡稱《資質標準》)、《建築業企業資質管理規定》(住房和城鄉建設部令第22號，以下簡稱《管理規定》)《住房和城鄉建設部關於印發《建築業企業資質管理規定和資質標準實施意見》的通知》(建市[2015]20號，以下簡稱《實施意見》)為核心，新近發布的《住房城鄉建設部關於建築業企業資質管理有關問題的通知》(建市[2015]154號，以下簡稱《資質通知》)是在「簡政放權，促進競爭」思想指導下對前述三個規定的進一步調整，一方面促進了資質管理改革，另一方面為了保持建築業穩定也調整了一些較為嚴格的做法。
二、資質相關規定的回顧
《資質標準》、《管理規定》、《實施意見》分別從不同角度和不同切入點，共同規範建築業企業資質問題，進一步規範建築業市場，整頓行業亂象，促進行業發展。
《資質標準》相對於2007版標準，基本框架不變，專業和人員方面則調整較多：專業方面，總包序列不變，專業分包裁減合併，取消土石方、門窗等技術含量較低的施工序列等;人員方面，合理設定標準指標，考核建造師標準，細化建造師分類，加強對企業的技術負責人和現場管理人員的監督和考核。
《管理規定》下放相應審批權，明確由各省住建廳的審批程式由各地方決定，取消立項、增項，改為平行。同時，大量壓縮考核材料，對資質增項、註冊建造師的實踐情況和業績水平進一步細化規制，且強化了資質審批機關的法律責任。
《實施意見》是《資質標準》和《管理規定》的實施細則，規定換發新資質證書，住建部與地方建設主管部門進行聯合監督考核。筆者認為這個檔案的核心在於規定了資質換證進行實質審查，企業資產、主要人員、技術裝備符合標準的方允許換證，並規定5個類別的專業承包資質換證的上限。此外，還對之前《資質標準》中沒有說明的特級資質企業標準進行了規定。
但此次新規將資質換證改為簡單換證，新規定的特級資質企業承接工程的合同金額標準也被取消，否定了《實施意見》的做法。
3樓：哇咔咔
過了年更難，
1、資質改革後社保全部需要唯一，全國社保聯網。
2、權利大部分下方省廳，幾年之內會比較嚴格3、資質合併，業務範圍擴大，相應的人員和要求也會高。
所以今年之前公升級的特別多，也是趕上這波機遇。
4樓：建聯致遠資質售後
建築資質越來越難公升級其實也側面表現出現在建築行業的競爭激烈啦。很多建築公司去辦理資質的公升級，開始重視建築資質的重要性。雖然以前大部分公司選擇掛靠（因為省錢），而且很多人也意識到掛靠就是幫別人公司做業績（這才叫真的打工），平時蓋章也麻煩，大部分的人思想開始轉變，也明白貪小便宜吃大虧。
而且大部分公司有時候為了節約成本會自己提交材料申報，但對於大部分公司來說常常因為不熟悉流程操作，會因小失大，浪費時間，一旦不過不僅浪費了時間還增加了成本，一套下來比請專業人士處理花的更多，正因為這個NG的現象導致公升級看起來越來越難，其實只是沒想好去找專業人士
僅代表個人觀點
5樓：資質服務專員德誌
建築資質改革將即，新的建築資質框架徵求意見稿已經出來了，所以，以後的審批流程會越來越簡單，但是審批要求會越來越難。
僅代表個人看法
6樓：王祖國
建築資質公升級難點：
1.工程業績，每項資質都是從低往高公升，三公升二，二公升一，一公升特。首先業績要滿足資質標準的條件。
2.人員證書，現在辦理公升級資質，對於人員證書考核沒有那麼嚴格了，只需要滿足最低資質標準的人員證書即可。
3.申報材料，現在公升級駁回的那麼多，很多是因為對於申報材料不嚴謹，導致材料紕漏，最終駁回。
7樓：建築資質辦理大神
建築資質公升級難點：
1.工程業績，每項資質都是從低往高公升，三公升二，二公升一，一公升特。首先業績要滿足資質標準的條件。
2.人員證書，現在辦理公升級資質，對於人員證書考核沒有那麼嚴格了，只需要滿足最低資質標準的人員證書即可。
3.申報材料，現在公升級駁回的那麼多，很多是因為對於申報材料不嚴謹，導致材料紕漏，最終駁回。
8樓：偕其一生
其實公升級也是一種變相的自查自糾，主要是要看你的業績是否達標，有沒有虛假，之外註冊時的人員等材料是否有問題，如果公升級過程中你的業績、稅務有問題，很有可能被登出。建議你找代辦，最好找年份比較久的，零幾年註冊的那種
9樓：宇辰星業建築
資質公升級承諾制，業績現場核查，公升級越來越難，一級二級資質含金量越來越高，欲收購資質的不要在猶豫，建築市場無限，而資質有限。
10樓：招投標知道分享
重點在公升級兩個字，如果難度不加大那就不是公升級了。就像中考比小考難，高考比中考難，乙個道理的。只要你按照要求進行準備，符合條件就窢乏促何詎蠱存坍擔開會通過的。
但是條件還遠達不到，最好還是不要去冒險，否則浪費一次機會
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