租戶不按時付租金也賴著不走,怎麼收回房子才能損失降到最少?

時間 2021-05-14 15:52:58

1樓:颶風上空的鷹

這麼多情況,我覺得斷水斷電那個是最靠譜的,我這邊專案上就有兩個搶占他人房屋的現成情況,比你那個惡劣,但是情況是一樣的。

這倆都找過警察了,沒用。這還是大城市。

第乙個很簡單,就是找社會閒散人員,把人從房子裡打出來的,因為當地派出所對他家情況也是很了解了,都睜乙隻眼閉乙隻眼的。

第二個現在已經打了兩次官司,第一次是房屋確權(房產證都是這個人的名字,其實根本不存在產權歸屬問題),第二次是申請法院強制執行,這都申請快半年了。目前法院只是調解,根本不想管,房屋產權人整天跑法院去找法官要求強制執行。我來更一下最新進展,在辦事處施壓下,法院啟動強制執行,但是因為被告名下沒有存款,只能原告顛覆強制執行的費用,約兩萬餘元。

原告最終同意自己先墊付,然後就發生了新冠,就又延期了,這樣算來從打贏官司到現在也接近一年了。

自己看吧。反正都有弊端。

2樓:美好的回憶

這個沒辦法協商的話,就只能走法律了,你作為商戶,租戶每個月給你租金,可以不用準時,一次兩次可以正常理解,但是多次催租戶交租金的話可能這個租戶真的不行,走法律通道吧

3樓:小裴同志

我最近發現好多事都是直接去法院申請強制執行就行的事,為何鬧的這麼麻煩?

去法院起訴,請求租客混蛋,準備好合同,證據,拿著判決申請強制執行。

4樓:

協商。如果協商不成,報警。

報警的目的不是為了解決問題,因為經濟糾紛警察不管的。

是為了出警記錄,拿著記錄去法院打官司。

要求中止合同,對方搬離,賠償你搬走前拖欠的房租,誤工費,車費,路費,審理費等一系列費用。

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