1樓：木易樹根
根據日本宅建法
房子的主人可以不需要擁有相關資格自行出租房子給多人。
以上です
補充：買賣不行。 其他答案說和房東搞好關係啥的也是無稽之談，法律並沒有規定。
2樓：遼寧語嫣赴日就職留學
大家都是為了節約彼此的時間吧以及方便安全
出現任何問題中間都是有人負責的很好呀
要是像你這麼說的話中介這個行業不都倒閉了呀
3樓：橫濱大頭包租公
和什麼稅之類的毫無關係。。。
從結論來說
現在也就還有些個人小HP可以直接建立房東和租客的交流平台。
房東也願意讓中介少賺點，但房東也缺乏給自己房子打廣告的手段。你網上一般使用的Summo, At home都是面向法人的平台。個人不能上傳房屋資料。
本來的話房東把房子交給中介，然後中介負責打廣告，做宣傳，帶人看房，協調保證公司等第三方公司，準備契約書，準備重要事項說明，還能負責租戶的Q&A。現在房東自己搞的話，其他都還行，契約書和協調保證公司這兩塊，對沒什麼專業知識的人來說，比較麻煩。（個人間租賃合同的話不需要宅建證和重要事項說明）
就算房東是個專業房東，能全部自己搞定，那麼對於租房人來說其實是有點後怕的。因為這意味著你的法律知識層面被房東碾壓，如果房東人好的話沒問題。要是黑心一點，賃貸契約特約的內容可以好好壓榨你一筆。
4樓：東京租房 潘某某
因為你找不到房東啊，如果你能找得到房東還行，而且日本人房東都是把房東委託給中介公司，就算你找到了日本房東，他也是讓你通過中介租他的房子，因為他不會做契約書，他沒有租房時法律要求的宅建士資格證，他直接租給你的話，對於雙方都沒有法律保障，只有中國房東願意自己出租出去。所以在日本不想找中介的話，最好去找中國房東。
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