1樓:老劉說房在貝殼
短期不會回長沙,未來也不確定,那麼就是考慮投資了;投資有幾個重要引數1、能否跑得過通貨膨脹,按照目前通貨膨脹的速度8%來算,比如保利這個,6年之後可以交易之時,6年之後這個盤的單價在1.9左右即跑贏了通貨膨脹;梅溪悅章同樣按照公式計算:6年之後,梅溪悅章單價在2萬左右跑贏通貨膨脹,這個期間暫時不核算租金收益。
2、我們知道最保值,最有潛力的是學區房,目前來這兩個盤的學區相差不大,保利是砂子塘小學,中學微機派位,周南雨花或者明德機率比較大一點,梅溪悅章是東方紅實驗小學,初中微機派位師大附中,相差不大的情況下,教育岳麓區整體好一點點,因為初中的學區更加重要
3、交通商業配套差別不算大,都是地鐵口,商業都有,但保利的其他配套更加齊全一點,長沙的大型批發市場高橋就在上面一點,樹木嶺的菜市場也是方圓最大的市場!
2樓:Allen.林
論開發商實力,選央企保利
論地段保利大都匯雙地鐵+城軌,梅溪悅章只有6號線,而且保利大都匯離市中心更近
論教育配套,其實都差不多,雖然保利中學微機派位。但梅溪悅章的配套學校,東方紅小學和師大附中高新學校,說難聽點就是一所城市裡的留守兒童學校。
論環境,當然梅溪悅章,靠近梅溪湖,離象鼻窩和桃花嶺都近,環境當然不錯。
綜合,如果是我會選擇保利大都匯,地段,地段,地段,加大開發商!
李嘉誠說買房最重要的就是地段!
保利和融創精裝的房子品質怎麼樣?
Lee先生的視角 精裝維權已經成了房地產一種亂象。前幾天,我的房子交房了 不是保利也不是融創 當下查驗沒什麼問題就簽字收了,然後把好訊息告給幾個要好的朋友,收拾好了來家裡做客,結果出乎意料的好幾個人都問我 你沒維權 我有些詫異,得到的結果是,不管是裝修 還是質量 還是配套 或者有沒有降價,你找點由頭...
融創和保利的房子,哪個品質,質量,後期物業更好?
若塵 房子就不多說了,說說開發商吧。我是個賣房子的,可能會更有話語權。所有開發商多多少少都會有一些維權,畢竟企業大了,再盡量規避也會存在一些問題,房子是人建的,人就會犯錯。企業大了,一步步下去,人性難測,總是會有一些弄虛作假的。不是為開發區的問題找藉口,而是實事求是。融創和保利對比,更偏向融創,目前...
中建三局和保利地產的offer怎麼選?
不如跳舞 在沒說明兩個offer崗位的情況下暫且認為都是工程崗,這樣的話肯定選保利。另 如果不是真找不到別的工作的話,誰會願意去三局當施工員啊? 安婧 保利地產是央企地產no1,有雄厚的綜合實力,有良好的融資能力和地產運營能力。中建三局是國內優秀的建設單位。也就是說保利是甲方,中建是乙方。甲方工作可...