1樓：「已登出」
物業公司起訴交了物業費沒有？現在沒有看到過，是打敗了的。
交物業費只要提供了公共服務，業主交物業費是應盡的責任與義務，這是合同約定的，這叫契約精神，你連契約精神都沒有，你來問這些有意義嗎？
按按合同辦事按照契約辦事。
2樓：李村花家的二狗哥
正確做法是按時交納物業費，然後起訴物業未解決職責問題。不交費就別找那麼多理由，選擇了行為就接受後果。換句話說，你物業費不交，問題就會解決？
還是說跟物業一刀兩斷，自己打掃門前衛生燈光照明，每天走樓梯，堅決不坐電梯到門口？
3樓：
其實我覺得吧，首先，繳納物業費是你的義務，這和你與物業公司有矛盾明明就是兩件不相干的事，為什麼要扯在一起呢？
所以你現在的正確應對方式是：
第一步，將欠繳的物業費結清，讓物業公司撤訴。
第二步，收集你們之間的矛盾與你有利的證據，起訴物業公司。
4樓：微嘮嗑
簡言之，業主有繳納物業費的義務，同時，物業應妥善解決有關服務和問題矛盾的義務，兩者不互斥而並行存在。換言之，法院不支援業主以矛盾未能解決而拒付物業費的理由（有很多案例在先，如幾位影視名人別墅業主）。建議在盡到業主繳費義務下（即業主已繳納物業費），如物業仍未能解決問題，那就是物業的責任，法院一定會保護已盡責任義務的無責一方。
到時，法院還是會建議雙方調解，業主可以依靠相關證據及律師意見，有理有據爭取權益，乃至賠償。
5樓：民間老法官
交物業費和你與物業公司的矛盾是兩回事兒。物業公司為你服務了，你必須得交服務費，在這一點上法院不會考慮你與物業公司之間的矛盾。你與物業公司存在的矛盾，可以另行向法院起訴，或者向有關部門投訴來解決。
6樓：泥巴
法院就是解決矛盾的地方，就該應訴。
誰提交的證據有說服力，法院就支援誰。
物業如果起訴你沒有繳納物業費，大部分情況是你敗訴。
但是你說的「矛盾」，就提出你的損失，提交你的證據。
含含糊糊提交莫名其妙的乙個問題，說著莫名其妙的「矛盾」，啥用也沒有。
7樓：金刀木
如果你沒有正當理由，例如違規收費，擅自提高收費標準，擴大收費範圍，重複收費等實錘證據作為抗辯理由，可能的結果是敗訴。
根據最高法《關於審理物業服務合同糾紛案件適用法律若干問題的意見》的司法解釋，第六條經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
該司法解釋規定了解決方式：
解決糾紛的常用方式
(1)糾紛雙方協商解決，無論是業主間還是業主與物業管理公司間，或是業主與其他第三者間的糾紛都可首先通過調解，協商以得到糾紛的圓滿解決。
(2)協商不成的，可通過物業管理協會或消費者協會協調解決，或是申請房屋所在地行政主管理部門調解。
如果物業公司服務不能得到包括你在內的大多數業主滿意，或者有侵占業主權益的行為，你可以聯合其他業主收集證據，向業委會提出要求解聘該公司。
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物業不作為，不交部分物業費被起訴怎麼辦？
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