2023年還要不要開民宿?投資民宿?

時間 2021-06-30 16:56:09

1樓:Hugodaddy

機會是肯定有的,但是目前的現狀就是要在眾多民宿競爭對手中脫穎而出,那麼前期拼的就是設計(資金),後期拼的就是運營。先說前期,設計不用多說,從以前的最早的親子房,日式原木風,北歐風,到現在的摩洛哥風,侘寂風,現代極簡風等等等等,要有乙個跟得上時代潮流的設計師,跟得上年輕人的眼光,畢竟出來住民宿大多數都是年輕人,來拍照曬圖的。那麼代價就是資金成本要上去,做個微水泥,自流平水泥,各種造型木飾面,室外優勢游泳池又是園林的。

歸根結底,要肯花成本去做,這樣才能讓你的民宿在當地保持在頭部,能存活個5年不被淘汰,這樣是肯定有錢賺的。運營無非就是線上OTA平台操作,有點耐心自己去鑽研一下很簡單,線下的服務衛生等等也是要自己去精心打理或者安排監管,甩手掌櫃是賺不到錢的。

所以,建議還是做好調研,在你要開民宿的地方多走動走動,拜訪一下幾家做得好的與不好的民宿主,聊聊天,了解一下他們的佔坑時間,投資金額,房價,成本,回本週期等等,淡季有幾個月旺季幾個月,規劃好你自己的投資金額,目標房價及營業額,回本週期就測算出來的。建議不要做那種淡旺季特別明顯的地方,一年就做那麼幾個月。

有問題隨時交流分享,本人在上海做民宿行業有4年,也是不斷在學習中。2021機會肯定是有的,疫情穩定了,旅遊業也必定會有乙個爆發。

2樓:Daisy

民宿亂象太多了,遊走於法律灰色地帶可能要結束了,在國外人口密度小,沒有小區這一概念,民宿也有嚴格規定,所以開的民宿不容易擾民

3樓:

我做民宿9年了

不管在哪個城市

只要你親力親為

從一套二套三套這樣逐漸做大

是一定能賺到錢的

不能大富大貴

比上班強多了

別整什麼情懷

商業的本質是逐利

4樓:子一

箭在弦上,就別談要不要的問題了,建議好好琢磨怎樣才能搞好。

大多數行業都已紅海,就像民宿,明顯很難搞,但一定會長久存在,所以必然有人在賺錢,多數人在塊錢。

你要問能不能搞,肯定能!

試問,如果你選址區域都在虧錢,你會不會選那裡做民宿?

假設同區域已經有大量民宿,且都不賺錢,建議及時止損。

5樓:mirror170

謹慎投資,疫情雖然得到控制,但是仍然有起伏。下面天氣漸漸暖和,進入出行高峰期,如果已經開了民宿,建議維穩,不要新增,如果準備新開,建議謹慎考慮,多看看當地的民宿政策。

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