整棟單元樓有沒有可能改造成寫字樓的格局?

時間 2021-06-01 10:08:50

1樓:胡工

簡單地回答,有。

建築設計的樂趣就在於在有限的空間、結構的限制下實現無限的可能。對建築物的改造,能夠使原有功能喪失(如舊廠房)或缺失(如無衛生間的給窮人居住的經濟住房)的建築通過設計和改造重新獲得使用功能,煥發活力;並給周邊環境、街區帶來正面的影響。

從功能上來說,單元樓改為寫字樓也是容易的。因為題主沒有說明單元樓的具體格局,尚弄不清楚是一梯若干戶的單元式住宅還是一條走廊若干房間的單元式排屋。但是這兩種布局,都能通過合理設計來成為辦公空間。

以單元式住宅為例:每套住宅、每層就是乙個天然的部門布局,客廳作為大辦公室,臥室作為小會議室、領導辦公、資料室。原有廚房正好改為咖啡室,給大家乙個打情罵俏的空間。

一樓對外廣告經營部門、中轉倉庫,二樓行政,三樓食堂,四層以上技術、研發(反正他們都是宅男),五層再給網管、運維留兩個房間休息,再也不用他們半夜兩點打的來公司了..... 屋頂綠化、太陽椅,山牆再裝乙個攀岩裝置供大家發洩荷爾蒙....這是乙個多麼美好的公司啊!

裝修之餘需要注意的是,如果是一梯n戶的單元式住宅,因為功能改為辦公,可能需要增加消防樓梯來滿足消防上雙向疏散的要求、增加電梯來減輕辦公上下爬梯的痛苦。另外還要考慮工商、規劃、物業等方面的要求和意見。等改造好了才發現有關單位有意見就被動了。

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