1樓：小眾到處都在
毛坯房出現裂縫需要找專業的機構檢驗一下裂縫的具體性質。
在建築工程中，商品混凝土作為一種使用普遍的原材料，在施工過程中有著較為嚴格的施工工藝和要求，但是在現實施工時，往往會出現漏振、振搗不足、漏漿、骨料粒徑不當等問題而這些問題常常會直接導致商品混凝土出現蜂窩、麻麵、裂縫等質量缺陷。
裂縫的出現會降低建築物的抗滲能力，影響建築物的使用功能，同時也會引起鋼筋的鏽蝕和混凝土的碳化，降低材料的耐久性，影響建築物的承載能力。因此，要對裂縫制定合理的檢測方案，判定裂縫的性質，確定裂縫的危害性及制定相應的補救措施。
應用超聲波檢測混凝土裂縫是重要的混凝土結構無損檢測方法之一。其利用超聲波傳播速度及回彈值同混凝土抗壓強度之間的相互聯絡來反映混凝土的抗壓強度，並且可以利用超聲波在混凝土中傳播的時間（聲時）和波幅值、頻率值的變化來計算裂縫深度、確定內部裂縫的位置。
超聲波檢測裂縫的原理是將電—聲換能器接觸在混凝土表面，由發射換能器發射的超聲波被接收換能器接收，超聲波在混凝土中遇到裂縫時將產生繞射、反射和衰減。根據聲時、波幅等引數變化，通過回歸分析，由此判別和計算裂縫深度大小。
驗收人員：標配2名
《工程結構可靠性設計統一標準》GB 50153-2008
《建築結構檢測技術標準》GB/T 50344-2019
《混凝土結構工程施工質量驗收規範》GB 50204-2015
《鋼結構設計標準》GB 50017-2017
《混凝土結構試驗方法標準》GB/T 50152-2012
《砌體結構設計規範》GB 50003-2011
《混凝土結構設計規範》GB 50010-2010
《混凝土結構現場檢測技術標準》GB/T 50784-2013
《超聲法檢測混凝土缺陷技術規程》（CECS21:2000）
《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程》CECS 02:2005
2樓：房屋漏水全解答
是頂棚還是一般樓層？是北方還是南方？北方有地暖，在地暖施工時，會造成樓板裂縫的滲水現象。
裂縫一般問題不大，屬於常見質量問題。
如果是頂層的話，就要考慮漏水問題了，需要維修。
3樓：網眾驗房
屋頂有裂縫需要了解清楚是溫差導致的還是屬於貫穿性的裂縫。對於裂縫都有明確的規定，超過標準範圍就屬於嚴重質量問題，可以申請退房。
遇到房屋裂縫需要聯絡開發商進行處理。
4樓：布布
知乎上這麼多年薪百萬的。。結果每次提到房子和車，都個個一無所知。
你這16年就交房了，你找開放商不大可能了。現在是物業負責的事情了。找物業，讓他們修好。
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