1樓：
不要。多年前20w買的酒店式公寓，當時也說年回報率7%實際上開放商以經營不善等種種理由搪塞，只拿到4%左右。申訴無門還賣不掉。血虧！
2樓：15121298703
貴陽三千旅居富力新天地專案推薦你了解一下。大房開 ，地段也是絕佳位置。回報率十年80%。關鍵是有三方合同托底，不用擔心運營不下去的因素，相對於你那個來說就穩妥許多了。
3樓：
這種投資返利的事兒前些年在酒店業很流行，酒店的投資回報率決定於很多因素，業界現在平均數也就是十幾。理論上說，公寓的回報率大於租房小於酒店，七個點也算是挺高的。問題是誰能保證公寓執行的好，誰能保證執行方不跑路，誰能保證在十年後的情況。
給你個建議，去找找多年前投資返利型酒店的案例，最好實地看看，去和投資的業主聊聊。以乙個資深酒管人來說，從資料上分析，回報率是在合理範疇內的，問題是發起方到底咋樣？有沒有資質，有沒有執行酒店式公寓的能力，還有品行。
這個一般的投資人是看不出來的
4樓：小勇哥產權式酒店
總價30萬，年回報8%，折算為月租金是30萬×8%÷12月=2000元/月。
總價30萬的公寓，大概率是引進的中低端酒店品牌，運營成本毛估80-100元/月/間。
酒店客房成本是2000+100×30=5000元/月，RevPAR:5000÷30=166.7元，相當於是房費200元，入住率83%，可以調研下周邊已開業酒店的運營情況。
10年120%的回購，這條基本可以忽略。傳統的做法是設定回購條件，還有的，就是開發商賭10年後房價不止漲20%
要30w彩禮過分嗎？
Destiny 父母不吸血，咱別啃老，在一起生活更重要的不是對方的人嗎，不偷不搶不賭不嫖上進努力肯拼對咱好的男朋友其實就夠了，至於彩禮他能出多少咱就接，別明碼標價，OK？ HAHA 周瑜打黃蓋，乙個願打乙個願挨。千金難買我願意 你要是銅牙鐵齒說服了你男朋友，或者是你舌戰群儒說服了男方的爸媽，你要三十...
請問30w左右推薦什麼車？女生
hmily2033 寶馬2020款，325li，m運動套裝，奧迪S3，2019款。林肯MKC，2019款2.0T兩驅尊雅版。賓士，GLA220，4MATIC運動型 凱迪拉克，CT5，2020款，28T，領先運動型XT4的品質還算可以，9AT據說故障率有點高，網傳有開出4S店就壞了案例，不過我個人覺得...
憑什麼說光速是30W 秒？
天色 光速c f T，T是乙個波長的週期，從這個公式來看，光速其實是和單位公尺與秒有密切關係。秒是怎麼定義的，最初是吧日分為24時，1時分為3600秒來定義，也就是1天是86400秒，於是有了水滴計時，當一天滴水的數量為86400是，每滴一滴水就是1秒。後來為了精確這個秒，用原子鐘，也就是銫原子13...