1樓：美的悅然裡商鋪
當然可以投資了，乙個綜合體要佔盡地理位置，交通，停車，片區業態，最主要的是運營公司必須強大，運營公司的招商，品牌運營，活動策劃，引流等…很重要
2樓：何思霖
商鋪投資看兩點，一是區域規劃，二是消費人群
商業綜合體投資收益高，到同時也存在風險，影響商業綜合體的收益的因素主要取決於這個商業綜合體的整體運營狀況，運營得好，自然收益就高，運營得不好，那麼投資者和經營者都會面臨虧損的風險
3樓：仰望星辰大海
現在一般開發商的所謂包租的形式都是他銷售的策略，十年後承諾商討租金，實際上做為業主主動權根本就不在你得手中，如果到時經營狀況良好，租金在市場水平，那大家皆大歡喜，如果開發商經營不善，租金水平肯定不會很好，那時你要嘛收回自己出租，但你自己也說了，10平方的鋪子根本不好處理，而且租多少錢完全看商場整體的營業狀態。要嘛你就只能繼續交給發展商經營代租，那樣的話租多少錢還是只能由他們說了算。
4樓：魚子
目前來說40平以下的商鋪投資算是價效比較高的一種。 能適用於餐飲零售等全業態最好 。
前面都是廢話主要是看地段。 看具體位置是哪個鋪子，還有綜合體招商進駐有哪些品牌這才是主要的。 綜合體都做不起來，百分之九十九的個人商鋪就涼涼。
(是個人招商還是商場返租？)
可以參考全國的萬達金街專案。 萬達金街都是賣出去的基本都是個人招商
商業綜合體的未來發展？
A Feng666 商業綜合體 商業綜合體，源自 城市綜合體 的概念，但是兩者有著明顯區別。商業綜合體，是將城市中商業 辦公 居住 旅店 展覽 餐飲 會議 文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，並在各部分間建立一種相互依存 相互裨益的能動關係，從而形成乙個多功能 高效率 複雜而統一的綜合體。城市...
除了傳統的商業中心，為什麼新的商業綜合體如萬達邊上很少有另外一家大的商業直接競爭呢？
xtc7890 雖然說萬達俗，但是別說，萬達不管在哪都牛b，大部分綜合體根本幹不過萬達，所以萬達附近很少有牛b的大型綜合體。從貓眼電影院票房就能看出當地生意最好的綜合體是哪家，以我們南昌為例 離萬達近的商業綜合體一直拖著不敢開業。 張小摩 這個主要看那一區域的行政規劃，如果那一區域規劃為商業中心，自...
商業綜合體的動線設計是指什麼？應該如何設計？
淪陷了 我想說乙個奇葩，商業樓動線最奇葩的樓，名字忘掉了，同學們都親切的稱呼為 轉轉 有些細節記不清了，誰知道幫忙補充 那是天津武清區楊村的商業集中區域，現在還有沒有不知道了，05年之後就沒有去過。那棟樓大概有五六層，動線嘛 就特麼一條！沒錯！動線看起來和彈簧一模一樣！螺旋上公升！從你進門開始，就不...