1樓：無愁眼下遲
贊同ryan的回答，你自己的演算法忽略了本金的歸還，也就是說，10萬作為分母不合適，第乙個月是10萬，第二個月就要減去第乙個月歸還的本金，這樣本金遞減。
許多等額本息的貸款都是這個套路，但是他們只敢口頭給你算，不敢寫入合同
2樓：加班狗
你的利息方法是按月計息到期還本的。這種情況你是占用10萬整整48個月。
分期還本，一次付息的，可不能這麼算。
你貸了4年款，每個月都要還本金對吧？那第乙個月還掉2000（假設的我沒細推）本金後，實際占用的資金是不是變少了？可是你還是為這部分沒有占用的2000元支付本月利息。
OK你覺得沒什麼去去兩千嘛。
第二個月又還了2000，實際只占用47.6萬元，還是按照48萬元支付利息，現在是不是感覺有什麼不對？
以此類推，第47個月的時候，你實際的本金已經快還完了，實際占用2000元資金，可是還是按照48萬的本金支付本月利息。WTF？現在發現利息很高了？
平均下來就是實際利率了。大概比賬面利率高一倍。翻下高中數學書講排列組合那一部分。
如果能選擇等額本金/等額本息的還款方式就更好，比如房貸，實際利率和賬面利率一樣，都是按照實際資金占有量計利息。
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