1樓：巨集明建築承包有限公司
要從基層走到管理層的話 ，需要不斷地積累經驗，處理好和業主的關係得到領導的賞識。當然除了經驗的積累外還需要證書的加持，想到工程部經理的話需要考工程方面的證書和經理證書，想到專案經理位置的話可以考乙個物業專案經理證書。
物業專案經理證書屬於管理層必備證書，都是要求持證上崗的，不知道你們那裡嚴不嚴，我們這邊是有人查的。而且現在的基層員工都在踴躍的考這個證書了，不僅是自己進入管理層能用到，公司投標的時候也是會用到的，人家會看你們公司持證人數的多少為加分項。
前兩年我們公司在投標的時候因為證書不夠就被pass了，因為這個事我們經理就挺上火的，給我們開會動員大家都去考證，然後我們幾個同事就成團去報名考試了，很幸運的一次就拿下了，兩個月之內證書就到手裡邊了。
如果以後想在物業公司長期的發展，那就考個物業經理的，百利而無一害。需要資料的話可以找我拿~
2樓：
我的方案是慢慢熬著，把同部門所有人都熬走，然後把所有圖紙都毀掉，從此你就是唯一的知情人，不問你搞不定，不公升你你就不說真話。
3樓：
看物業公司的規模，小物業公司熬年限為主，工作年齡到了，能力也可以的遲早爬到這些位置。大型的，比如萬科融創金科等等，想爬到專案經理或者乙個專案上的工程經理，除了年限，還得有學歷，起碼大專。
要學習的知識如前面幾個回答，該考的證書考了，什麼物業管理經理什麼水電證之類的就夠了，物業是重管理輕技術的，你自己在那裡上班也知道技術含量到底有多少。用不著學好多，物業門檻低，從前就是大多數經理從保安保潔什麼的提拔上來，不需要過大的知識儲備，現在只是做大了想轉型開始要求學歷。
4樓：孜孜汲汲地產er
物業工程部一般是需要水電方面知識及裝置維護方面的知識及證書，知識方面可以通過工作增長，證書也可以慢慢考，重要的是人脈及管理藝術。
我有同學就是在萬科物業幹工程主管，根據工作需要也會要求掌握一些前期介入、綜合交付驗收、維保方面的相關知識，一般工作可以考電工裡的低壓電工、安全員證件，像物業管理方面的證件據我所知已經都取消了，如果是找機構考的話意義不大。
關於人脈這塊要始終記住，業委會就是給你們飯吃的，別的業主可以得罪，業委會的幾位得罪了專案經理會整死你的。做事的時候要注意方式方法，不要太古板，讓專案經理看到你長袖善舞的一面，自然就能公升任工程主管/經理。幹的好了跟領導之間關係維護的也有模有樣，待到下個專案一開，你不就是專案經理？
5樓：黃大仙
在中國，重技術輕管理，如果你已經有技術的底子，也就有個良好的開端。做好技術的同時，跳出技術，也就是說，要用一般人都理解的語言，講述技術問題，這樣就有良好的人際基礎，講一些別人都不懂的技術語言，時間一長就成問題了。
看我的「管理與服務的區別」一文，讓你處理事務得心應手。服務就是解決問題，已經出現的問題，只有服務能夠解決，說廢話沒有用，注意服務過程中的熱心、耐心、細心，一定會贏得上下的好感。管理就是避免問題的發生，有那些可能出現的問題，如何避免，用簡潔的語言，清晰的邏輯文字表述出來，這是爬上管理層的核心要義，因為，搞好與領導的關係，並不是講一些阿諛奉承的廢話，而是你對領導有用，出現的問題能夠替領導分憂，沒有出現的問題，能夠出主意，想辦法避免，也是領導看重的優秀素質，更是與領導接觸的法寶，沒事找事與領導接觸，領導也會煩。
當領導願意找你來分析、研究問題的時候，也就離你爬上管理層不遠了。
剩下就是機遇了，有，要勇於擔當，沒有，要心平氣和，機遇屬於有準備的人，抱怨只會讓事情更糟。
6樓：陳鳳山
首先，應該肯定您的職業進取心。這種上進心，是職場發展必須的，否則就會混日子。
其次，您用了「爬」字。那我就把正反兩方面的話都講到吧。
正話：俗話說，術業有專攻。既然是做工程的，就需要熟練掌握工程方面的知識和技能，還要盡可能的把相關證書都拿到——知識、技能和證書，三者缺一不可。
同時，要學習如何打交道，如何領導下屬，以及學會領導崗位應該具備的知識和技能，最起碼的是要學會使用word、excel，學會寫工作計畫、工作排期等。此外，要學會和同事、領導及客戶打交道，能夠處理好人際關係。
反話：適應公司企業文化，和領導搞好關係。如何做，我就不多說了。因為我也不擅長。
7樓：戀風
考證，先考工程維修上面的證（高壓電工，普通電工，弱電），再試試考物業管理師或者物業經理證，還有工程上的證，然後有機會跳槽，直接應聘管理崗位！
因為物業的崗位都是乙個蘿蔔乙個坑，你上司不走，你沒機會往上公升！
請問一下我在物業工程部上班，感覺自己沒學到什麼東西，請問一下我怎麼提公升自己的專業能力？
吉吉 消防裝置 樓控系統 強弱電裝置維修保養 特種裝置維修保養 暖通系統設計 維修 保養等等都門通了嗎？沒通那就多學吧，就算最簡單的通馬桶，都是要了解，設計 施工 定期疏通方式。如果每次就拿皮碗通了就走，永遠學不到東西。 表明身份做過的，常年排行前五的物業公司的管培生。雖然物業工程部雜七雜八的瑣碎得...
中鐵我是去工程部好還是物機部好？我是房建專業的，請前輩說說，謝謝！？
其實我想說的是能不去中鐵最好不要去吧，工程部看你運氣，去到好的專案加班少點，有人換班，但是也基本全年無休 遇到差點的專案，技術員少，日夜加班那是很普通的事，我那個專案物資部也缺人，曾經同一屆一起參加工作的，去了3個月就離職了，1個人當3個人用，根本沒時間讓你休息下。最好是去甲方是最好的，本人最近也在...
作為乙個剛進入地產甲方工程部的新人，如何快速熟悉工程技術和工程管理知識？
塗塗 你們領導說的沒有錯，但是他的意思是精通，並不是說你不用去了解。你要了解並知道整個施工流程的順序，每乙個工藝步驟的關鍵點，這一道工序完成後在什麼時候什麼狀態才可以進入下一道工序，下一道工序施工前需要做哪些準備 有些東西你有沒必要像施工單位那樣掌握得那麼精細，例如 如何使用全站儀，三一砌磚法，腳手...