如果你是巢客的房東，這次事件你會怎麼應對？

1樓：Lisa

我是房東，我主動提出承擔一半的損失，租客蠻橫不容易，就拿出你們所說的一套，強制一定要住到期滿，讓我去找巢客，我是最善良的房東，最軟弱的房東，好無助

2樓：基本資料為空

我不是巢客房東，但我是別的類似公司的房東。這次跑路，遭了兩套房子。第一時間聯絡了租客，提出協商。

協商也沒有藏著掖著，這個年月都不容易，所以提出剩下租期損失各半，房租按照我和包租公司合同價自己房客的合同價平均算，物業費依然我來負責。也就是說，如果房客合同期還剩6個月，那他們只需要付3個月即可，這樣實現損失各半。並且承諾，如果後續公安追回損失，會根據追回損失情況，對租客進行退款。

其中一家租客，考慮了後，很爽快的同意，然後重新簽訂合同。考慮是剛入社會年輕人，押金也沒要，只要了個身份證影印件。而另外一家租客，針對我的方案，拒絕協商，聲稱已由律師看過我之前提供的合同，有權住到合同結束。

根據我和包租公司合同，達到30日為收到房租，即可收回房屋。至於是租賃，還是委託，這個沒人說的清。因為合同有的地方談委託，有的地方談租賃和轉租。

估計上了法院，不同的法院不同的法官也會有不同的說法。但可以確定一點，租客和包租簽約時，未見過我和包租的合同，未要求包租公司提供委託書，貪圖便宜，就籤了。

現在租客拒絕協商，所以我也不想等到滿30天。最近我會去斷水斷電斷燃氣。如果對方報警，也無所謂。

如果對方想要接受我之前方案，我也不會同意，現在的訴求就是立即搬出。如果租客拒絕，我會找時間去開門，在物業拍照錄影見證下，把屋裡所有租客物品清除。