1樓：海南劉方剛律師
吳某在本案中屬於第三人，但原租賃合同是否解除，關係到吳某的權益，如果陳某起訴時，未將吳某列為當事人，吳某可以申請以第三人的身份參加訴訟，事實上法院也可以依職權追加吳某作為第三人應訴。但在實踐中，法院未必會追加，因為合同具有相對性，對於合同外的第三人，除非第三人申請，或已經參加訴訟的當事人申請，法院一般不追加。
2樓：楊海弢律師
嘗試回這個問題。
1.這是一道案例題嗎？
2.吳不一定參加訴訟。
3.吳參加訴訟的方式有兩種，之一，自己申請且法院批准。之二，法院依職權追加。
4.您不再問一下孫如何參加訴訟嗎？
供參考。
3樓：
陳和趙是一對合同關係，趙和吳是另一對合同關係。因此，吳與陳之間是不存在合同關係的，而陳起訴是以合同關係來起訴的，因此吳不需要參與其中。
但是，一但陳和趙之間的合同關係被解除，就意味著趙失去了對本房產的使用權，這會連同吳一起失去使用權。根據陳和趙的官司結果來看，趙要負責將房子恢復原狀後將房子使用權歸還給陳，然後趙和吳可能會再打一次官司，趙可以要求吳將趙恢復房子的相關費用償還，至於雙方怎麼違約的，根據合同來吧。
最後說一下，不管是租房子住還是租來經商，看一看對方的房產證原件是非常有必要的，拒絕租到二手房。
4樓：張輩律師
承租人未經出租人同意非法轉租的，租賃合同無效。
出租人起訴承租人可以將次承租人以第三人的身份進行起訴，沒有列次承租人的，可以申請法院進行追加次承租人為第三人參訴。
如果我要把房子租給帶著三個孩子的家庭租住，但是爺爺堅決反對，我該怎麼說服他？
文懿 相信老人家吧！我也覺得他說的對，首先小孩確實難以預料，我爸媽家，孩子去他們家住了一段時間，我過去的時候。滿牆的塗鴉。還有如果你們家裡不缺錢，也沒必要啊，你老公中午還要休息。 xiamuma 打消疑慮是不可能的，因為這個是事實。我就乙個女兒，現在3歲，我都看不牢。我家牆上很多黑點點，她吃完東西沒...
房東把房子租給我之前就抵押給了銀行，我並不知情。現在他不還款，銀行要封房。我該如何維護我的權益？
知唔知 銀行沒權封房。告訴銀行的人 要麼去起訴房東，要麼就滾犢子，有種就封乙個試試！下面是正經的 所謂的封房，我理解為查封，應該是銀行起訴房東，向法院申請財產保全，法院審查同意後，出具裁定書，送至房管部門協助查封，要求房管部門不得為該房屋辦理抵押 過戶手續。不會給房子貼封條 另 該房屋被查封後，隨著...
在自己房子臨街的窗戶掛個廣告牌出租給商戶可不可以的？作為業主有沒這個權利？城管會不會過來管？
正經來講是這樣的 城市管理中對於樓宇房屋的外立面是有要求的，要統 一 整齊，不得私自長期或者永久改變，損害城市形象和有礙觀瞻。依稀記得相關法律依據是部委和各城市的相關條例。所以實際操作中，一般把臨時性的懸掛條幅等等不作為損害外立面的情形來處理，包括但不限於商家開業條幅，甚至包括維那個 權條幅等等。但...