1樓：新兵趙老噶
大可不必。
東京板橋的華人圈子還是可以解決隨禮金的問題的。一般讀語言學校的都住板橋了。中介貼心，華人也多。交通還方便。再有家具可以找找搬家的淘個二手。
不是在打廣告。我雀魂水友的真實經歷。如果你想去住板橋可以來聯絡我。我給你推那個朋友的QQ。
民宿方便歸方便，但是住址你寫不了，肯定的。要是房東把你清了，你沒有主動權。是不是這個道理。
真的有好朋友管理的民宿，然後你把住址掛在其他一戶別墅摯友那裡，也可以。我之前幹過這樣的事。不過這得是建立在有人緣的前提之上的。
你出來乍到，就推薦前者，東京板橋。
2樓：天然礦泉水
因為搬家暫住在愛彼迎民宿長租，完全可以的。而且不止我，還有同學從去年11月來日本住到3月考上大學院，完全不影響去區役所辦住址登入和收各種信件。
3樓：夏天-海外置業
愛彼迎上的房子都是民宿或酒店型別，長期租的話，高出的租金肯定要比頭金高，而且不穩定。
現在疫情期間，房東也想把房子租出去，如果這些房子能商量下長租，那頭金也不會低，有一點要明白，民宿的裝修肯定要比普通出租房的要好很多，房東也需要保障。
如果不想交頭金可以考慮直接找中國房東租出租房，但押金還是有的。之前留學工作時，也是租的中國房東的房子，交了乙個月押金，也籤了合同，這和國內差不多。
首先還是要想好自己的預算是多少？這樣才能找到合適的房子。
4樓：西門猛吹雪
我從消費稅和房租的角度補充一下。
一般來說，乙個月未滿的租金屬於消費稅課稅範圍（消費稅10%，2023年3月20日）
乙個月以上屬於生活租賃，不需要交消費稅
但是利用Airbnb進行長期租賃的情況較少，所以儘管居住乙個月以上，還是會收取10%的消費稅。
而且利用Airbnb居住超過1個月，會有被要求簽署房屋租賃合同的情況。我推測到時被要求給押金或者禮金的可能性也是有的。
5樓：東瀛桑
有錢人啊，其實東京圈內到處都有中中國人開的寮，單身房間也有，生活基本設施，冰箱，洗衣機，做飯的，洗澡的也都有，住那個比較便宜，住乙個月也可以換
6樓：ruka
啊這…愛彼迎聽起來是個不錯的解決方案，但是其中的風險也是有的，畢竟是私下裡打招呼，萬一出什麼事就麻煩了。我感覺還是租房子比較穩妥一些。但是你只是在語言學校讀不到一年，一般房子最少也是一年到期，提早解約會要收取一定的違約金，確實不划算…還挺糾結的要是讀完語言學校繼續工作或者上學就沒這個煩惱了吧
7樓：
怎麼可能....建議還是老老實實租房子好了或者住學校的學生寮，你說的這種也就萬分之一的好彩給碰上了。
你先想想看國內有這種情況嘛？外中國人住民宿給解決長期住房的，國內都沒這種例子，你去到國外還人生地不熟的，勸你還是打消這個念頭為好。未免想得也太簡單了點...
8樓：萬芸跨國旅宿集團
嚴格來說民宿是不能放位址的。
因為民宿是本質是經營場所而不是居住用。
如果要放位址一定要經過房東同意，嚴格來說如果轉成居住用地，是需要把民宿許可取消掉的。這對很多房東來說不可接受。但是日本的整個執法都很模稜兩可，特別是那種民宿樓裡，一整棟拿的民宿許可，其中幾間用來居住，真的是查無可查。
如果您近期過來，我們旗下有多家民宿可以提供短租，位置條件都很優厚，隨時諮詢呀^_^
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