如何看待在校女生買房父親交首付 按揭遭拒被判付290萬?

時間 2021-11-03 07:55:05

1樓:橘阿呆

偶爾看到這個新聞,說點東西拋磚引玉。

幾個月前接觸了一筆銀行貸,目標客戶是某房地產商,房地產商的抵押物是當時剛建好的第N期商品房,然後我做貸審的時候,翻了翻當時提供的住房購買合同,裡面清楚的寫著購房人的付款詳細方式,也就是「公積金」或「銀行貸款」或「現金」等,而且詳細註明了金額。也就是說,在購房合同簽訂的時候,還款方式就應該定下(畢竟我不是搞房地產的,具體步驟也不清楚,但既然合同裡有過標註,就不應該是簽合同後的行為)。在這個角度上,我覺得房地產商有責任查明購房人是否有足夠的支付能力,而不是付了首付就甩袖子不管。

起碼他們應該盡到通知的責任,哪怕說一句,或者與銀行方面進行一下溝通。這方面房地產商需要負一部分責任。

然而,整件事的主要責任肯定是在購房人一家手裡,先不說購房貸款,起碼我從初中就知道我自己辦不了信用卡,因為沒錢還。更別說這倆女孩都已經是成年人了,想過借錢,難道沒想過還錢的問題嗎?而且她倆不知道難道她倆的父親也不知道嗎?

這種借錢得還的問題算是常識性問題吧。

綜上而言,個人認為這個判罰的確不是百分百公正的,但是大的方向沒有錯,購房人需要負主要責任,而房地產商儘管也需要負責,但由於人家是原告,他們的案子我估計得再起訴了。

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