租房遇市政改造施工,作為租客是否能享受一部分市政改造補償款?

時間 2021-07-15 10:29:42

1樓:

不是法律專業,但是按道理講,應該是不可以的。

假設房子裡住的是房東,那麼補償肯定是給房東的;

假設房子空著待租,那麼房屋租金肯定會受到影響,那麼補償也是給房東的;

假設房子裡已經有租戶,房東如果提前知道這個訊息並且告知過租戶,那麼房屋租金肯定會受到影響,補償應該給房東;

假設房屋裡有租戶,房東沒有提前知道這個訊息,那麼房屋租金暫時未受到影響,但是租期屆滿時會受到影響,補償很難協調。

假設房屋裡有租戶,房東提前知道這個訊息但是未告訴租戶,房屋租金暫時未受到影響,但是租期屆滿時會受到影響,建議可以和房東溝通索要一部分補償。

總結:這裡很難去決定租客有沒有義務去提前了解所租房屋周圍環境的未來變化的義務。政策制定對於很難協調的部分肯定不會花過多的代價去精確處理,上述五個情況下,前四種都更偏向於把補償給房東,第五種也許可以通過法律途徑解決,但是租客作為租賃雙方的弱勢群體維權很難。

所以建議以後租房子的時候多了解一些情況,並且和房東在合同裡多加一些附加條款來預防未知的事情發生。

我在上海租房的時候遇到的房東都很講契約也很講道理,可以試著和房東協商來維護自己的權利。

租房到底該不該改造?

小螞蟻 現在租房的越來越多,可是租來的房子裝修都是千篇一律的,沒有新意。對於現在90後來說,總是看這個樣式的房子難免有一種視覺疲憊感,所以對於我來說,租房改造是必須的。不過改造肯定會有各種問題出現,最嚴重的應該就是 錢了,所以改造一定要考慮自己的經濟狀況,在經濟允許的情況下,可以將房間的桌布換成自己...

如果 租房改造 有三觀,應該是什麼樣的三觀?

Biety Wong 1.租房東西盡量少,畢竟總得搬走。2.乾淨,牆刷白,地板保持乾淨,我想沒有房東拒絕。3.設計合理動線,生活區域和物品分類集中擺放。4.床品用好的,反正總會帶著走,反正都是自己最親密的部分。5.換乙個和床品顏色搭配的窗簾,整個空間氣質就不同了。總結 東西少,房間整齊,床品用好的。...