不動產權證一定能保障產權證所有人的利益嗎?

時間 2021-07-06 15:34:46

1樓:hahamonqiue

房子是你的名字,房屋所有權發生轉移的。你就是有這套房子的所有權,有合法的權益處置它,除了你,任何人沒有資格處理他。除非你有抵押貸款,沒有如期還款,超過銀行的最晚期限,銀行有權利拿去拍賣。

你妹是把這套房子看做你家老人的房子,產權是你家老人。這只有兩種情況她可以分錢,這套房子老人有做過公證是給你和你妹的。這套房子老人有立遺囑是給她或者給你和他的。

你擔心什麼?房子都是你出錢買的了,沒有銀行轉賬憑證?你給你媽的是現金?

2樓:法加家

房子是你的——根據不動產權證上的記載。

你跟老母親之間可能存在債權債務問題——根據您的稱述。

至於你妹妹跟你妹妹的家裡人——你們之間的問題是親情如何維護。

估計是拆遷利益巨大,才會出現問題中的問題。能用錢解決的事情,都不是大問題,願全家人一起好好的!

3樓:

物權法說的很清楚了,不動產及一些特殊動產(車、船、飛機等)的所有權以登記為準,證上是你的名字那法律上就是你的,當年誰出的錢和產權沒有法律上的因果關係,是兩碼事。

哪怕你媽能夠證明當初是她出的錢(這麼多年證據也難找,甚至可能過了訴訟時效),那也只是視為她借錢給你買房,你把當年她出的錢最多再按銀行利率加點利息還她就行了,至於房子在法律上毫無爭議就是你的。

婚後一起買的房,不動產查詢到共有情況為男方單獨所有,是否仍為夫妻共同財產?

鐘濤律師 該房屋仍然為夫妻共同財產 房房產證是房管部門頒發的,它的法律依據是物權法,也就是說,房屋產權是以房產證上登記為主的,物權法屬於一般法律 而夫妻之間的財產受婚姻法約束,婚姻法屬於特殊法,它強制規定夫妻婚後取得的財產都是屬於共同財產,超越一般法律規定,就是強制版只登記在男方乙個人名下的產權證,...