婚後一起買的房,不動產查詢到共有情況為男方單獨所有,是否仍為夫妻共同財產?

時間 2021-06-23 02:21:44

1樓:鐘濤律師

該房屋仍然為夫妻共同財產

房房產證是房管部門頒發的,它的法律依據是物權法,也就是說,房屋產權是以房產證上登記為主的,物權法屬於一般法律

而夫妻之間的財產受婚姻法約束,婚姻法屬於特殊法,它強制規定夫妻婚後取得的財產都是屬於共同財產,超越一般法律規定,就是強制版只登記在男方乙個人名下的產權證,從法律上規定為夫妻共同財產。

完全不用擔心這個問題

2樓:蔡思斌

這是二個問題了。

1、婚後一起買的房,不動產查詢到共有情況為男方單獨所有,是否仍為夫妻共同財產?

只要是婚內共同出資買的房屋,無論是作一方單獨所有,甚至是雙方按份共有,在夫妻雙方沒有其他特別書面約定的前提下,均為夫妻共同財產的。不動產登記並不具有夫妻財產約定的效力。

2、房產證上有男女雙方共同的名字,男方是否可以在未得到女方同意的情況下,對房屋進行出賣或轉讓?

只要有雙方名字,不動產登記中心肯定要雙方到場簽字確定才行的,或者另一方有公證授權,否則都是無法處分的。至於男方如有女方的身份證,再找一面貌相近的人去冒籤的,那是另乙個法律問題了。

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