1樓：芝士改變命運
根據《婚姻法》司法規定： 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
所以如果是你母親明確表示只將房屋贈與你乙個人，那麼這套房子可以認定為你乙個人的單獨房產。
但是你要參與還貸的話，算夫妻共同財產還貸，那麼房屋增值部分及共同還款部分屬於夫妻共同財產。
2樓：易偉
根據婚姻法解釋三第七條登記在你名下，算父母對子女一方的贈與，算你個人財產，但夫妻共同財產還貸，則在離婚時對增值部分給另一方補償（貨幣），房子（物權）還是你的。
3樓：楊捷
最簡單的方法是你和你老公就這個房產作乙個協議，表明房產屬於你個人財產，若雙方離婚，則歸屬於女方個人所有。如果沒有辦法簽訂這樣的協議，那麼你最好是不要參與還貸，因為一旦用夫妻共同財產還貸了，那麼這部分就屬於夫妻共同財產了。所以要操作的話，應該是你母親全額出首付，全額還貸，房產證寫你個人的名字或者寫母親的名字，若寫你的名字，最好你母親再寫個說明表明該房產是贈與你個人的。
4樓：尤里熊
可以算作婚後贈與，贈與在沒寫明情況下有可能會被判婚後財產。
如果不想麻煩不要代替還款。
房產證寫誰的名字和誰作為出資方沒有關係。
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