爺爺奶奶有一套房,父母離婚,我判給母親。父親和爺爺先後去世,沒有遺囑,奶奶把房子給大伯合法嗎?

時間 2021-10-27 14:38:48

1樓:左飛飛律師

你好,爺爺奶奶共有一套房子,在爺爺去世後,沒有遺囑,爺爺的遺產就要按照法定繼承分配。

1、爺爺的遺產是什麼?

爺爺的遺產需要從與奶奶的夫妻共同財產中劃分出來,一般是夫妻共同財產的一半,也就是這套房子的1/2份額是爺爺的遺產,另外的1/2房產份額是奶奶的財產。

2、爺爺的法定繼承人是誰?

你的問題中描述「父親和爺爺先後去世」,如果是父親先於爺爺去世,那麼你可以代替父親的地位繼承爺爺的遺產,這稱為「代位繼承」。如果你的爺爺奶奶只有你的父親和大伯兩個子女,法定繼承按照如下進行:

爺爺的遺產繼承人是你的奶奶、你的大伯、你。三個人平分爺爺的遺產,也就是每人1/6房產份額。

按照這樣繼承,最後的房產分配結果是:奶奶得到1/2+1/6=2/3房產份額,你得到1/6房產份額,你的大伯得到1/6房產份額。

你問題中提到「奶奶把房子給大伯合不合法」?

接著上面的結果,奶奶得到2/3房產份額,她可以把自己的這部分份額給大伯,但是你繼承的1/6份額,奶奶無權處分。你可以要求大伯給你資金補償。如果房產估值120萬元,那麼你可以要求大伯補償1/6房產份額,也就是20萬元。

如果你要房子,就要向大伯、奶奶支付資金補償。

2樓:hheute

如果你爺爺沒有遺囑,你可以去法院主張你的權益,你有代位繼承權。但是你奶奶想把房子給你大伯,假定你爺爺奶奶沒有其他子女了,那你最多的份額也就是你爺爺份額的1/3,也就是房子的1/6份額

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