日常矇圈 為什麼買賣雙方乙個叫物權人乙個叫債權人?

時間 2021-06-17 18:38:08

1樓:無塵

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。

債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。

2樓:Sakana

A賣家、B買家、AB訂立合同買賣房屋。

該房屋所有權人是A,因為所有權屬於物權的一種,所以A可以稱為物權人(你叫A所有權人、出賣人、都可以)

此時因為合同的效力,A負有向B移轉房屋所有權的義務,換句話說A承擔了向B移轉房屋所有權的債務,因此A也可以叫債務人。

此時相對應A,B享有讓A移轉房屋所有權的權利,所以B稱之為債權人(你也可以叫他買受人)

所謂債權,其實就是讓對方履行某種義務的權利,再簡單點說債權就是讓別人為你做某事的權利。

B付了錢,有權利讓原所有權人A(物權人)向自己移轉房屋所有權,所以B是債權人(AB之間的債權債務關係是移轉房屋所有權)

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