1樓：開發商直售呂欣
拆遷房指的是某一片區有舊改規劃，但未有正式開始拆遷的房子。（一般是剛開始籤合作框架到計畫申報主體草案公示階段）。這類房子通常會比較便宜。
優點是很優惠的入手100%拆遷的房子，缺點就是等待拆遷的週期比較長。
2樓：北京雲律師事務所
-拆遷房就是把拆遷戶的房拆了，補償給他們的房，也叫回遷房。
-優點就是比較便宜，缺點就是質量不一定很高、過戶手續辦理比較費勁。
-想買就買，不犯法。
-有一定風險，但具體情況需要看您是否能提供詳細材料再分析。
3樓：深圳房產經紀人
深圳小產權房拆遷，是近幾年越來越頻繁被提及到的話題。對於沒有經歷過拆遷賠償的朋友，一定很想知道深圳小產權房的拆遷流程是怎樣的？會按照怎樣的賠償標準來賠？
賠償給誰？等等問題，我們接下來一起來分析一下這些問題。
首先，深圳的小產權房問題由來已久，不同地方的實際情況又不可能完全相同，所以還是要具體問題具體分析。但是，拆遷流程上是大致相同的。
一、拆遷流程：
1、意願徵集（形成單一申報主體）
2、賠償談判及簽約
3、實施主體確認
4、開發回遷
以下是小產權拆遷賠償的流程！！！
部分拆遷賠償標準
二、拆遷會如何賠償？按照怎樣的賠償標準執行？
一般有兩種方案，一種是賠錢，一種是賠房。
至於賠償標準，每個舊改專案都不一樣，一般開發商會先根據所在片區的商品房現價擬定乙個基準賠付標準，再具體到不同情況的房子，賠償標準會略有差別。
鄉下做餐飲有啥優缺點？
張多笑 缺點顯而易見 人口基數低，消費群體小，一家店能火爆，兩家店勉強過。具體以當地人口數量為準。我們開店選城市，第一件事，搜尋當地的人口數量，雖然看似意義不大，還是要參考的。人口數量多，年輕人多，工廠多的地方，做任何生意，賺錢的概率都要大很多。大家都知道做生意有風險，如何降低風險？肯定找人多的地方...
拆遷房原主人是我爸（父母已逝），現在房產證是我的名字。現在兄弟和姐姐來分房子，怎麼辦？
北京英淇律師事務所 你好，拆遷分兩部分一部分是對土地的補償，一部分是對地上物的補償，繼承只能繼承原來的房屋，不能繼承你自己翻建的房屋補償，女兒和兒子享有平等的繼承權，不分出嫁女還是未出嫁女，一樣享有繼承權。口頭遺囑成立的前提有兩個無利害關係的人證明，也是可以去的繼承權的。具體細節需要進一步了解。 普...
當年新殲各所競標方案有啥優缺點？
華家池之貓 殲 10要不是蘇聯解體，能拿到AL 31FN，絕對涼透殲 13這後機身搭配個R 29 35還能做乙個高配版的公尺格 23，效能不弱於PhantomF 1，如果能及時在80年代末90年代初拿出來，也不會太弱。殲十實際上當時不看好的很多。因為憑藉當時航空發動機水平，R 29是能造出來堪用的戰...