1樓：惠州款爺佳哥
沒有說那種是一定對的。
貸款中介，說抵押房比賣房好，是因為做了你這筆業務，他能收到中介費。
房產中介會告訴你，賣房比抵押房好，因為他賣了你的房，他能收到中介費。
抵押房，就是你把房子的所有權已經壓給了銀行，但是不影響使用權，就是你正常的住在裡面，是不影響。除非你不能按時還款，後續被起訴了，是影響你的使用權。
抵押房去貸款，你拿去周轉用，這個錢是有利息的，如果這筆錢能產生更大的效益，而且未來房子還有一定的公升值，那抵押房確實比較好。
那如果你需要一筆錢去填坑，而不是有更大的效益。那賣房比抵押房貸款好。因為賣了房以後一了百了，後續也沒有利息。
或者說。未來的房價不看好情況下
2樓：天曉貳
說通俗一點，抵押房子就是去當鋪當房子
你是選擇賣房子，還是選擇當房子
都取決於你的目的是什麼
你能達成目的就行，用什麼方式達成的不重要
3樓：Tim
需要明確：抵押房子貸款錢是少於實際價值的。從價值角度來講，不如賣。
抵押房子是在一定期間，可以融資，還完款後還屬於自己。但是要付出利息。
4樓：廣州銀行盧威
這是肯定得，打個必須100萬的房子急著賣可能只能賣80萬，等於虧了20，，，那抵押房貸，只要這房子公升值等於免費用了這筆貸款，而且你還獲得了流動資金！
5樓：錢云路經理
當下房產抵押貸款利率並不高，和銀行按揭貸款差不多，抵押房產錢照用，萬一周轉過來了呢，房產不就保下來了嗎，實在不行再賣也不遲
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