1樓：神遊山林
我們小區就是把物業趕走，開業主大會直接僱原物業的工人，達到了業主物業費減少三成，工人工資增加兩成的效果，少了中間商賺差價雙贏
2樓：海洋
首先，物業方面和業主方面，都該學習學習，搞清楚了為什麼有物業，需不需要物業這個行業，物業的職責是什麼，該做什麼，責任怎樣畫分，雙方搞清楚了，是誰的問題，自已改正，下來不就清楚了。
3樓：浪裡小白龍
我們這邊一般平均價2塊錢一平，乙個小區平均一下，一戶100平吧，乙個月200塊錢，一層4戶，一棟小高層18層，就是1.44萬，乙個小區十幾二十棟樓有吧，就算20棟吧，乙個月乙個小區物業費，28萬8。
你們拿這個錢，自己顧十幾二十個人服務小區和自己，他不香嗎？
4樓：
這個是胡說。
今年真有什麼物業方面的變化的話，應該是強化街道、社群與物業公司的聯動和指導。但這個事也不是今年才開始，而是早有安排，只不過近年逐漸推行而已。
5樓：奔跑吧小蝸牛
個人覺得物業是不會取消的最多換個名稱吧！始終歸屬服務行業，新出台的民典法涉及到物業收費問題及歸屬問題等！
1、物業費是根據當地管理部門有關規定及小區定等級和物業前期進場根據建設方的要求進行收費.（業主可以要求物業公司提供前期服務合同及收費專案明細）
2、小區業主可以成立業主委員會並上報地方有關部門，一旦成立小區業主委員會，根據規定物業收費及更換物業公司就是業主委員會一句話.
6樓：隨緣
物業不作為已是常事，每年物業費漲價也是不通知業主，業主有事也是又推又拖，費用還讓業主出，物業監管不利，業主每年掏冤枉錢！
7樓：知之為知之
我反對取消物業
國家出台物業管理制度的出發點是好的，只是後期的發展走向了歧途，應當對目前的物業管理制度及模式進行深度改革，而不是取消。
首先，物業管理條例是2023年頒布並實行的。其出發點就是為了改善人民群眾生活、工作環境，提高城市管理水平。
再說，乙個好物業管理公司確實能夠改善小區內部的環境，提高小區品質，負責的承擔著小區內的保修，保安，保潔等等，讓業主高枕無憂。對於房屋本身也是種增值。
但是不可否認，國內相當部分物業公司十分不稱職，可以說是唯利是圖，完全背離了成立物業管理費初衷，沒有設身處地的為業主著想，只想著各種斂財，物業與業主矛盾重重。因服務不到位，造成業主不願意交物業費，物業收不上物業費，相關人員及裝置設施就跟不上，形成惡性迴圈，最後甚至對簿公堂。
同時，由於目前大多數新小區都是開發商指定的物業公司先期入駐小區，後期如果該物業公司服務不到位，小區業主想更換物業公司必須通過業主委員會投票通過才能罷免再重新招標。乙個小區成立業委會程式相當複雜，往往入住很多年都沒能成立業委會。因此很多物業公司有恃無恐，公開與業主作對，還在成立業委會的過程中百般阻撓。
即便成立業委會，罷免了原物業公司，新招標的物業公司也很難順利入駐。此間亂象可見一斑。
最後，建議國家加大力度對物業管理進行深度改革，從最基本的矛盾點著手，打破目前物業管理亂象，還老百姓乙個安居樂業的健康環境
8樓：唐球
看這個回答和關注人數，就知道網上就沒有盛傳這回事，個別人以為可以帶得起節奏而已。三四元一平公尺的物業費是常態嗎？，說實在的，我只在上海，廣州，深圳見過，都還不敢說是常態，所以這又是另乙個帶節奏。
交物業業費，又說到兩點，第一，物業費三四塊錢是常態的地方，房價起碼是三萬以上，我就沒見過一萬多的房子物業費是常態三四元的。第二，有些業主買房不裝修，為什麼？還不是投資？
物業是做什麼的？維護小區公共環境，讓小區房子保值公升值的。如果沒有物業，你的房子過個幾年掉個二三十萬，你是不是也覺得是合理的？
從這個方面想，你是不是覺得特別合理而且賺大發了？
9樓：Trickie
取消是不太可能的，充其量是不強制要求而已。但基本只要是個正常的小區，最開始肯定都得有物業。你買房的時候告訴你有沒有物業不知道，物業費多少不知道，你敢買？
至於不住人也交物業費，確實值得商榷，可以像供暖費一樣，交個百分之多少。
但話又說回來，你買了房子不住不裝修也不往外租，這很合理麼？
10樓：樂坤坤
網上盛傳的關於取消物業這件事，這個是假的；
現在物業費是越來越高，三四元一平公尺是常態這個也是假的；
有些業主接房過後，多年不裝修，也未住人，然而每年也要交幾千元物業費，是不是合理？ 法律規定有一定空置期，也有空置期的物業費的優惠政策，如果你覺得法律不合理，你可以在人大代表大會上提出。
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