1樓：
買loft，理由千萬種，裡面獨獨不能有結婚。你才19歲，你再攢幾年買個住宅吧。買loft，不能當婚房用的
（￢￢）。不結婚的買它都擔心虧本，你還拿來當婚房。你是捨得一身剮，敢把皇帝拉下馬。 。三思吧，若我以後的物件，拿loft當婚房，我不會樂意的，我會更青睞有住宅的。
2樓：夭夭
如果是第一套房的話為啥不買住宅呢？首付其實差不多，商住沒啥公升值空間出手比較困難，居住體驗又不太好（密度大公攤多商水商電隔音差），如果是手裡有閒錢沒購房資質買個好地段的商住用來出租投資尚可，自用就大可不必了吧……
3樓：路乙
只要還有戶口的束縛，還有必須買房才有的學區，只要你還有生孩子的意向，那麼學區房就是你的終極歸宿。
這麼便宜的loft，想必同樣地段住宅也貴不到天上。如上面答案所講，長遠看還是住宅靠譜。因為你已經明確這房子是結婚用了。
如果錢緊，建議買個小的學區房過度。未來有能力換個大的。比loft實用。
不然過個五六年，你就不得不開始考慮結婚，生子，落戶的問題。到時候，小的學區房遠比虛頭巴腦的loft來的實惠，出手容易。
ps，這麼年輕考慮娃的事畢竟有點遠，不過公寓房不好出手，稅金高，不能落戶也是硬傷。而且以往大資料看，公寓房漲價空間有限，中小城市甚至要賠錢出手。一定慎入。
4樓：永恆宇宙
公寓還是不建議購買，有40萬買個70年產權的不好麼？
細說一下公寓的利無弊。
先說公寓性質
公寓是商業用地，產權是40年。不屬於住宅，如果在學校旁邊也不屬於學區房。
水電均為商業用。好處可以用來註冊公司。
再說一下，公寓的增值空間
除非特別繁華的cbd增值空間還有一些。其他基本上沒有什麼增值空間。而且即使增值了，轉手的手續費驚人的高。
出手基本上持平。但是接手人很少，除非你的地段特別好。基本上買了公寓基本上就是自己持有。
說一下，安全問題
公寓一般是大連廊雙排布置。一層有十幾，二十戶。由於公寓不屬於住宅，可居住可商用。
所以你的鄰居指不定做什麼商業活動，有可能做培訓機構的，開公司，開工作室等等。跟住宅不一樣，一層最多的四五戶，基本上都是居住，長期穩定。每天來往人數基本上都是固定的，而且長期後都比較熟悉。
而公寓人員複雜，不固定，存在很大的安全問題。
雜訊影響
由於你周邊的可能用來做商業，不知道對方會從事什麼行業，所以可能會有雜訊影響。
也是因為上述原因，所以公寓才會便宜。便宜有便宜的弊端。建議還是需要從多方面綜合考慮一下，既然想用來做婚房居住使用，還是建議買住宅吧。
5樓：黃思源
不是吧兄弟，你爸媽都有40萬來買loft，幹嘛不往上夠夠手買套郊區的70年產權房啊？
一般會購買loft的家庭估計都住在一二線城市吧，按照現在城鄉一體化建設，70年的產權房的區域基本上都會有學區配套。
而且loft不好脫手，女孩子給自己留個退路沒事，你乙個男人買loft，考慮過小孩上學問題嗎？
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