1樓：好好先生
不管是訂金還是定金，其實都可以退，只要堅持去協商，不要一直在合同框架內去談，要從多種角度去談，找房管局找房地產開發商總部，不只限於找售樓部
2樓：會賣房子的我
一般合同會有兩種違約約定，
一是《定金罰則》，既買方違約時賣方有權不退還定金，賣方違約時要雙倍退還定金，一般付定金時簽訂的大多數是定金協議。
二是懲罰性違約金及違約損失補償，既買賣雙方中違約方按照約定的比例向守約方支付違約金，合同法中違約金比例不能超過合同交易金額的20%，如果違約造成的損失超過懲罰性違約金的，還可以主張違約損失補償。
如果二者都有約定的，只能選擇其中一種履行，既定金罰則和懲罰性違約金二者只能選其一。而且一般只支付定金時，遵守定金罰則；支付首付後會遵守懲罰性違約金。
如果你的支付了定金，損失定金後不會要求支付違約金。就算已支付首付款，也可以協商按照定金罰則履行，退還剩餘首付款。
不過具體情況，你要先仔細看看所簽訂的協議檔案等怎麼約定的。
3樓：小公尺
要看下定金合同裡面的內容，如果找不到漏洞那就找開發商違約點， 找到的話分分鐘給你退，還有就是最好不要體現出是因為你的個人原因導致退房，如果是在不行那就各種投訴，局長市長信箱，房管局啥的
我的之前退了是因為開發商有問題 ，但是憑藉我的一己之力我怕他給我找麻煩，所以我找了個律師諮詢的
買房交了十萬定金，還能退回來嗎？
車珈儀 蘇州律師 切記！不要直接提出退定金的請求！具體思路可以參考一下我之前寫的回答，定金要退要有足夠合理的理由，需要根據具體自己的情況結合判斷。 小芷 這個得看是什麼原因想要退房了，如果是因為個人原因，那開發商那邊是不會給退的，如果是開發商那邊不賣給你或者是一房二賣，那你是可以要求開發商雙倍賠償的...
家裡人交了2w買房定金，這個錢能退嗎？
騎車搬磚的胖子 定金協議一般不退，自定金實際交付之日起生效。債務人履行債務後，定金應當抵作或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金 接受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。由此可以得出結論，買受人因自身原因不想買房的，將歸於買受人，購房定金不能退還。如果買受人因自身原因放...
在中介買房，交了定金想退可以嗎
大貓講房產交易 拜託，問題不明確啊 沒看懂你是通過中介購買了新房還是購買了二手房如果是購買了新房，只是簽了認購合同和繳納了定金，還沒有進行下一步流程，定金大概率是可以退的，現在大把做這種代辦的，但是具體怎麼操作我也不知道 如果是通過中介購買了二手房，簽了房產買賣合同並且繳納了定金，這種情況除非是因為...