1樓:王幼柏律師
如果已經完成離婚手續完成過戶,在一人名下,則可以進行售賣。
如果已經完成離婚手續未完成房屋過戶手續,房子是在一方名下,需要交付給對方,則不可以售賣。
離婚後如果得到了房子的所有權,是可以賣房子的,如果沒有得到的房子所有權,當事人是不不能夠也沒有資格去賣房子。
夫妻共同財產,是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間,是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需徵得配偶的同意。
2樓:青桐
瀉藥我的房產在三線小城市,婚前全款購入,兩證只有我的名字。
婚姻持續期間,本地房價開始有飛漲的跡象,我想賣房換大套,但必須有配偶簽字,對方不同意,告吹。
離婚後,房產歸我。辦完離婚手續一周後,我就賣房換房了。即使房產乃我婚前全款所購,產權證也只有我乙個人的名字,離婚後賣房也需要提供離婚協議書原件及影印件證明房產為我一人所有。
建議通過房管局或代辦房產交易人員,了解一下本地政策。
對了,我最近打算再購買一套,也需要提供離婚協議書原件和影印件。不知道是何道理。
3樓:離婚大律師趙麗
分情況。
如果雙方在離婚時已經對房屋進行了分割,房屋的登記人獲得房屋所有權的情況下,可以乙個人單獨賣房的。
如果房屋歸非登記一方所有的,在貸款沒有還清之前也可以賣房,但需要房屋登記方的配合。如果房屋登記方不配合賣房的,可以在將貸款還完之後,起訴至法院,要求辦理房屋過戶手續。
如果雙方離婚時對於房屋沒有進行分割,則房屋仍然屬於夫妻共同財產,一方不能擅自出賣房產。需要夫妻二人配合才能賣房。
法律依據:
《婚姻法司法解釋(三)》第十八條
離婚後,一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的,經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產,人民法院應當依法予以分割。
乙個人對另乙個人感情淡了 還可以挽回嗎?
道合 我和男朋友前幾天剛分手,原因跟你特別像,就是在相處中有很多矛盾沒有解決,到一發不可收拾的時候才明白了。而且我倆上學異地戀 成都北京 他說淡了,肯定沒有剛開始那麼寵你了,因為你在他心中沒有資本享受這個待遇了。這兩天茶飯不思,在知乎搜就看到了你的問題,看了其他人的回答,好像都勸說分開了吧。現在還是...
離婚了,乙個人帶孩子能做工作?
gaoying 看你怎麼想的。如果你覺得靠男人一輩子,那麼你永遠沒辦法去工作。離了婚孩子找到乙個可以託付的地方,自己出來幹點啥不行,雖然苦一點累一點,畢竟有孩子這個最大的精神支柱,你是希望他過得好的吧!那你努力掙錢啊,孩子小可能不懂,以後大了就會心疼人,懂事了,那時候一切都值得 唯心灬唯你一心 可以...
女生在外面可以乙個人租房子住嗎?
U Area優區生活 可以啊,不過需要注意安全!具體的注意事項有 點外賣不填寫詳細門牌號,最安全的方式送到樓下,然後自取 丟棄的外賣 快遞包裝盒,注意撕毀 塗黑上面的個人位址等資訊 門外鞋架放幾雙男生球鞋,陽台上掛置幾件男生大襯衫 不租偏僻位置的房子,不租沒有監控裝置的房子,不租群租房 找個朋友一起...