1樓：君子不器
據我了解，現在大部分業委會工作的焦點都在如何管理好物業公司，其關鍵在於服務模式的選擇。建議你看看我的一篇文章《物業管理「酬金制」與「包乾制」，其實是「信任」與「專業」之選》
2樓：福小氣
個人對業委會沒什麼好感，我們這裡好幾個小區的業委會就是為了不交物業費而成立的，。
先找理由不交物業費然後過兩年換物業公司，新來了物業後繼續不交物業費拖兩年再換物業公司。
曾經有個業委會成員因為交了物業費而被罵成叛徒。。。。
3樓：活出真我
可以上網搜尋《業主大會和業主委員會指導規則》、《業主大會議事規則（示範文字）》、《管理規約（示範文字）》《物業管理條例》最重要的是要取得20%的業主聯名，然後起草一成立業主大會申請書遞交到街道辦綜治辦，街道辦在收到書面中請必須在60個工作日協助一成立業主大會籌備組直到選出首屆業主委員會，籌備組解散。這只是按正常程式而言，其中的難參與其中就有體會了。
我所在小區2023年到2023年小區沒有成立業主委員會，本人用了近十個晚上拍開了小區業主四百多戶門取得業主聯名，2023年11月起草申請書遞到街道辦，直到2023年4月成立業主委員會，所有業委會成員都是我找並負責簽名，所有事務我一手操辦，說句難聽的如果沒有我的堅持不懈再過十年也不會有業委會，但這個業委會沒有我來住持也沒有屁用。
維護自己權益沒有業主委員會也沒有問題。
電梯壞了，物業要求業主委員會出錢維修合理嗎？
溫和1976 業主占用公共空間，物業有權管理，但無權處罰，最終要靠城管處罰。業主可以投訴到城管要求拆違，越多人投訴約有效果。電梯故障維修誰出錢？要看電梯維保合同 物業公司與電梯維保公司簽訂 中，維保公司具體包含哪些維修專案，合同範圍內的電梯維保公司維修，範圍外的，本單元業主出錢維修，可以使用公共收益...
成立國家教材委員會，諸位有什麼看法？
應該是為文化大國做準備吧，畢竟現在也算經濟大國，軍事大國了。按目前風氣看，很可能會多不少的古玩意，老玩意，就是所謂國學吧。就是不知道能否做到去糟粕取精華。個人感覺底線起碼得是不能違背科學發展觀。 joe 是不是在教學中所有老師都按照課本上？假如是如此，只能說其實意識形態教育蠻成功的，全按課本而不敢越...
家長委員會 家委會正式成立，家園攜手助成長
MC C 談不上是他的歌迷或者影迷，聲音我比較喜歡但也沒有什麼喜歡的不得了的，對我而言，他的氣質值得琢磨。早年演過 壹號皇庭 系列和 妙手仁心 系列，感覺是港劇資本主義氣質最深刻的乙個，女星類似的大概是陳慧珊？都是離市井小民很遙遠的一種設定。其他演員也會有明顯的港味，但是如果演地痞流氓也不違和。蘇永...