1樓：金翰明律師
一直有當事人諮詢問我：「一房二賣什麼時候構成詐騙，什麼時候只是民事合同糾紛？」
還是通過兩個案例來分析：
案例一：甲將自己名下的一套房產出賣給乙，雙方簽訂房屋買賣合同並辦理了過戶手續，後甲又將該房產出賣給丙，收取丙購房款800萬元後逃逸。
案例二：甲將自己名下的一套房產賣給乙，雙方簽訂房屋買賣合同但沒有辦理過戶手續，後甲又將該房產出賣給不知情的丙，並和丙之間辦理了過戶手續。
在案例一中，甲已經將房屋出賣給乙並辦理了過戶手續，房屋的物權已經歸乙所有，甲不可能再將該套房屋過戶到丙的名下，此時仍和丙簽訂房屋買賣合同並收取購房款，是典型的合同詐騙行為，同時存在逃逸情節，甲成立合同詐騙罪。
在案例二中，甲雖然與乙簽訂了合同但並沒有辦理過戶，該房屋的物權仍歸於甲所有，甲再與丙簽訂合同時「有能力」將該套房屋過戶到丙的名下，並且最終也為丙辦理了過戶手續，在現有條件下，丙合法取得房屋，甲對乙構成違約，屬於合同糾紛。
2樓：神奇的大俠
商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
如何看待 貝殼找房 旗下的貝殼裝修提出的 一房一設計 概念？
淺笑的麥子 對於裝修 個人感覺設計師的作用比施工團隊更為重要 好的施工團隊能保障硬裝的質量安全，而好的設計師可以對整體布局，空間合理利用和軟裝搭配做更好的整體規劃聯絡，對於我這種大齡90後來說，還是更注重空間合理利用和整體設計風格。近幾年裝修行業的種種因素，導致客戶裝修越來越怕被坑，對整個行業的信任...
怎樣跟青旅裡同一房間的人搭訕？
阿園老師 搭話？四個人，幸好還有另乙個也是中中國人，還能說句話。其他倆乙個韓中國人乙個hey hello 的白哥哥。結果，hey hello長期住這，當天晚上不知去哪浪了。那麼現在問題來了，三個人，我和另乙個大哥說話，此刻韓中國人，蹦單詞式的說起了中文。從南韓小哥來看，要搭話的前提是，會他們的語言 ...
女生出差可以和男同事在酒店同一房間整理工作嗎？
乙個傻子 那我可和你不一樣了。男朋友出差被女同事叫去房間學習報表，哇哦！呆了將近兩個小時，就退房了！我能怎麼辦呢，最後說我個無理取鬧，想太多。哈哈哈！ bright 對於這種問題，其實很多情況下不是個問題 比如兩個同事之間彼此都看不慣，沒辦法為了工作，臨時整理工作什麼的。但是有時候又很是問題，比如兩...