關於拆遷款和老人財產

時間 2021-05-12 02:25:15

1樓:法律人lawyer

一、需要分析拆遷協議如何約定拆遷款。

拆遷安置補償協議中拆遷款一般包括房屋拆遷補償款、配合搬遷獎勵、房屋周轉費、地上附著物補償等等,大女兒不在拆遷房裡居住,只能就房屋拆遷補償款項進行繼承。這樣來看上門女婿說房屋的拆遷款有40萬是有可能的。

二、需要分析拆遷房屋是否是兩位老人夫妻共同財產。

1.拆遷房屋為一方婚前個人財產

如果為在世一方在婚前個人財產,拆遷款60萬屬於在世老人,如何分配錢款老人同意就行。如果為去世一方婚前個人財產,其去世後未留遺囑,房產按法定繼承,一般情況下60萬拆遷款由在世老人、大女兒、小女兒各分得20萬。此種情況小女兒及女婿擅自多分,可以起訴要求法定繼承。

2.拆遷房屋為兩位老人夫妻共同財產

如果拆遷房屋為夫妻共同財產,一方老人去世後,沒有留下遺囑,按照法定繼承,其一半房產份額即拆遷款中有30萬由在世老人、大女兒、小女兒均分。正常情況下三方各分得10萬。《繼承法》規定,「對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分」,考慮到小女兒和上門女婿與老人同住,其分得13萬,大女兒分得7萬,可能會被認定為合理。

二、需要分析誰是在世老人的監護人

在世老人患有老年痴呆,神志不清,這種情況下會被認定為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,如果小女兒和上門女婿在沒有監護人同意的情況下處分在世老人的財產,監護人可以請求返還財產。

綜上,案情涉及拆遷、繼承、監護等問題比較複雜,如果想維護自己權益,建議帶著相關材料和律師當面溝通。

2樓:房產律師王玉臣

您的問題涉及繼承、拆遷、監護等問題

首先老房子寫的去世老人名字,還有一名在世老人,那麼老房子是屬於過世老人的個人財產還是夫妻繼承財產,去世老人是否有遺囑等

其次房屋拆遷拆遷協議是怎麼約定的,被安置人都有誰,這個需要明確最後,如果拆遷有老人的份額,老人的錢在誰手裡。老人神志不清,是否有監護人,這些都需要明確

還有時間問題,什麼時候發生的事。當然盡量是越快解決越好

3樓:羅叮叮

起訴!法定繼承就是父母配偶子女。

我給你捋捋各自的份額。

首先,這套房子是夫妻共同財產,雖然只有乙個人的名字。按年齡和新婚姻法生效日期看,爺爺奶奶輩基本都是夫妻共同財產,只要這套房子是產權房。那麼房子本身的份額是爺爺50%,奶奶50%。

因為動遷分了60萬,簡單說就是,爺爺30萬,奶奶30萬。

按照法定繼承分為三份,分別是配偶,大女兒,小女兒,這時候的份額是配偶擁有40萬,大女兒10萬,小女兒10萬。

女兒想拿10萬就要起訴。

其中當中有乙個關鍵點就是:動遷發生在過世前還是過世後。

發生在過世前,其實是比較麻煩的事。知道為什麼嗎?因為動遷分的是現金。

老人拿到錢後可以自由分配自己的財產。房子沒有女兒的名字。動遷和女兒沒有關係。

老人只要沒遺囑,現金在誰的手上就屬於誰的,除非你能證明假設老人3/12過世,在過世後銀行賬戶裡有60萬,或者600萬,然後才能按照法定繼承去分配拿到屬於自己的份額。哪怕對方知道密碼已經轉賬了。假設老人3/12過世,3/11銀行賬戶空屁,那麼在法律上屬於沒有遺產,動遷款跟女兒沒關係。

關鍵是你能證明嗎?

發生在過世後動遷。在老人過世後,因為沒有遺囑,就是按照法定繼承,這個時候繼承已經發生了,份額就是上述的每個女兒10萬,這時候起訴,打的就是遺產繼承官司,哪怕錢全部花了,屬於女兒的10萬跑不了,除非自己不想要,不起訴。

4樓:英淇房產律師

首先,房屋應該發生繼承法律關係,按照您所說在世老人可能會有大部分份額,主要看房屋是否能定為夫妻共同財產,若是這樣的話,在沒有遺囑情況下,老人的份額在一半以上。這與後面簽訂房屋拆遷安置補償協議是否有效相關;其次,作為老年痴呆,在世老人由誰照顧?是否有法定監護人?

簽訂協議時是否有大女兒的簽字或者授權?這可能針對這份拆遷安置補償協議可能會被認定無效或者可撤銷;最後,針對小女兒及女婿將50萬花在什麼地方進行取證,另外,針對訴訟策略要和律師見面溝通,以確保老人及大女兒的利益最大化。

另外,如果這個事情拖得越久,可能後續能獲得利益會越來越少。

5樓:離婚律師張麗珍

按照您所描述的額情況,老人名下的房子獲得拆遷款為老人去世後的遺產。若老人生前沒有留有遺囑或者遺贈扶養協議的情況下,該拆遷款應按法定繼承方式,由其兩個女兒作為第一順位法定繼承人繼承。這樣情況下,大女兒有權要求小女兒及其上門女婿他們一家返還大女兒應當繼承的部分拆遷款。

具體金額還需要根據相關證據和其他具體情況來判定。

法律依據:

《繼承法》第五條:

繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

《繼承法》第十條:

遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

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