1樓：滑鐵盧之光
我自己是從做了房產以後才知道買房要交稅呀，契稅，個稅，增值稅。還有什麼解壓抵押，甚至會出現什麼查封等等一些情況，那貸款要什麼樣的手續，要怎麼個流程，那過戶要什麼手續，什麼個流程，這些表面上看起來感覺很簡單，但實際上如果叫乙個第一次買房的人去跑的話，其實也是挺麻煩的。
首先你如果是買賣二手房，你要去看房，其實就是個很大的問題，你要自己乙個乙個去聯絡，乙個乙個去找房東看，這個是乙個很大的麻煩事。而且還有一種可能，你不知道你到底聯絡的是不是真正的業主。在這麼個過程當中，你想一下自己有花多少時間去研究，去做這麼個事情？
另外買賣二手房其實最怕的還是風險，因為你不知道賣給你房子的人是做什麼的，從事什麼樣的工作的，為什麼要賣房，這套房子有沒有問題，有沒有負債，如果有問題，有負債要怎麼去查詢？
如果是通過經紀人去買這套房子稍微專業一點的經紀人都會把這個了解的清楚透徹。而且現在很多大的公司，大的平台，你如果買房都會給你做那個資金監管即使房子出問題了，也不會讓你的資金出問題。讓你買房沒有後顧之憂，那唯一的缺陷就是你要付一點中介費，那你有享受到別人的服務，肯定要支付中介費，那很多人可能會覺得中介佣金太高，據我了解，在我們全國中介佣金都是可以談的。
再說句不好聽的哈，如果是說你的付款方式不是怎麼優質的話，你自己去找房東買房，房東還不一定搭理你，人家很多房東都想通過正規的購物平台，正規的公司去操作。因為房東也怕房子賣給你，以後我收不到款怎麼辦？如果是通過正規的平台公司去操作的話，找他們合作的銀行，這個款項多多少少會多一重保障。
總地來說，買房不一定要找中介，只要你願意發時間，願意用心去學，自己也可以全盤操作的下來。但是找中介可以為自己省了很多事情，畢竟每個行業都有它存在的必要，既然存在就有它的價值所在。
2樓：舍予子
這個看您自己的選擇，我作為乙個房產中介，起碼在您買房的過程中給您少走很多彎路，也有人可能會說中介賺錢很快費用很高，隨隨便便的帶客戶看個房子就要收很多中介費，但是同樣的道理，如果沒有中介這個行業，房地產市場會是什麼樣的？如果說您為了剩中介費而自己看房也是自己的選擇，這點我感覺還是看個人的！
3樓：拾月拾貳生
會的因為我本身也接觸過中介這一行業，您要是自己去看房的話範圍比較侷限，找中介的話會給您推薦符合您條件的樓盤，而且會幫您詳細解答您遇到的各大房產問題，買賣房子交易過程中能為您減少不必要的麻煩，簡單快捷辦理。
4樓：十年地產工作人員
會的，萬物生存，皆是法則之類。
乙個中介能頂替一堆身邊的智囊。雖然要付出高額得中介費，但是對於我拿下一套房子，這個中間的金額是微乎其微得。
5樓：Eddie Chung
怎麼說呢，如果你自己有豐富的購房知識，也有房地產商的人脈，不通過中介也是可以的。但是大部分人，還是需要一位中介來引導，只要是信得過的，會有事半功倍的效果。這個就因人而異了。
6樓：神魔洞系
肯定選啊，就比如說，醫院都是先收費再治病，而且還不一定包治好，婚介所也是先收費再相親還不一定會包結婚生小孩，中介幫忙辦妥了，處理好了再收費，我覺得挺合理的，如果我能解決這幾個問題，我也不建議找中介啊。
第一，我們不知道以我們的條件哪個產品最容易批下來，而且不能保證它的通過率。
第二，我們也不知道以我們的條件選哪個專案利息最低，他們可以幫我們省一筆大錢。
第三，我們不知道審批的環節哪個要注意哪些細節呢？他們可以大大提公升我們的審核通過率成功率。
第四，我們不知道要準備哪些資料，填多少次表，他們不用花到我們保貴的時間和精力，他們的工作存在既合理，我們剛好需要，他們剛好專業。
7樓：蘭斯諾特
雖然我買不起，但是我覺得我會找，這個其實也跟國內的大行業環境有關係，本來找中介，是為了把專業的事情給專業的人去辦，由專業人士解決自己所有的後顧之憂，但是因為大環境原因，業務人員，卻只想快速成單
8樓：神仙
會吧，畢竟好多程式需要中介把控風險，而且中介費一般是買家出，賣家一般不太願意跟你私下交易，儘管中介很黑，中介公司更黑，但沒辦法。而且你如果不是專業炒房的，分分鐘被坑。
9樓：jeff
我覺得自己應該是屬於窮人的序列，換句話說我不會去找房產中介，而是乙個樓盤乙個樓盤去看，這樣的話我對市裡面每乙個樓盤都會比較了解。
因為我比較了解自己的需求，所以只有自己懂的多一些才不會被騙。而對於房地產中介而言，他們想要的是你的錢，不會在乎你是否真的買到好房子，所以他們會聽你的無數幫你推薦房子，往往會在給你推薦的時候注重於你強調的點，而不是幫你把關這套房子究竟有什麼問題。
此外一點就是房地產中介公司會吃掉你的購房款一部分，畢竟人家不是開發商，這一點很關鍵。我更傾向於和開發商談，畢竟這樣我可以拿到開發商的點位，從而降低我的購房成本，與此同時盡可能地把房子的情況摸透，知道這套房子的優勢和不足。
10樓：貓貓貓
買二手房的話會找中介，新房也會。因為可以拿到優惠政策，比自己去買要便宜，而且中介肯定會比我們了解的詳細，比如附近的發展方向這些。或者說我為什麼會去買這個房子也會了解的很詳細
11樓：房探滬嘉甬
房產經紀人本身是乙個職業，而且是很專業的乙個職業！
買房必須找中介這個毫無疑問！
問題應該是說找什麼樣的中介？應該跟中介怎麼交流？
12樓：奔跑的蝸牛
現在杭州限購，搖號難，驗資難，一房難求，中介也沒必要車接車送去帶客戶看房子。
只能自己多關注，中介的主要收入還是賣二手房。賣房子還是會找中介的。
13樓：深惠買樓
房產經紀人本身是乙個職業，而且是很專業的乙個職業!
肯定找呀!買房必須找中介這個毫無疑問!
不找中介一大堆煩鎖的交易流程，和資金安全，誰能保障，中介為一般都在乙個點左右就行了，新房中介也不收佣金。
在買房的過程中，會耗費時間和精力，找中介會為你節省時間，省去一些繁瑣事項。
另外，找中介，可以不用擔心賣家會中途毀約，有信譽保障。
14樓：流年
買房要找中介，但是不能隨便找中介。
現在中介的水平殘次不齊，很多都是小年輕，甚至工作不到一兩年的新人（不是鄙視）。而是你能找到經驗老到的中介，你找到心儀合適的房子的機率會更高，而且會教你很多你意想不到的知識和操作方法。我買的珠江帝景就是這樣，新中介跟老中介的差別很大。
可以多問幾個中介做對比，感受一下，自己理性做分析。
15樓：知良
16樓：阿樹
仁者見仁智者見智
首先我是個中介
其他人我不敢說
我個人一直秉持著為客戶買到最合適的家為信念來做這份工作的
因為客戶對我滿意我才有錢賺
其次確實很多樓盤的活動我們是最早知道的
能拿到的折扣應該也是最低的
打個比方吧，也不知道恰不恰當
你自己找了個店買東西，好不好商家說的算，而且商家肯定是只挑好的說，買完後悔也沒用，你也不可能把所有店都對比一遍
中介就相當於把所有商品的資訊彙總到一塊兒，從裡面拿出來幾個你想要的讓你挑，合適你就要，不合適可以換，並且我們會把每乙個商品的好處和缺點都告訴你，因為我們的選擇多
當然你也可以說有的提傭高肯定帶你買提傭高的，確實有這樣的中介，而且不少，沒辦法，以前大環境研究了現在，不可否認，但就我個人而言，這樣終究不是長久之計，開商店還將就回頭客呢，更何況房子呢？你買我一套提傭高的，我掙兩萬，你覺得被我騙了以後絕對不會再找我，但是如果我讓你買的合適了，以後親戚朋友買房你至少會提一嘴我靠譜，久而久之可不止兩萬吧，這個道理誰都懂
最後，找不找中介其實還是看您自己的選擇，畢竟仁者見仁智者見智，不是嗎？
17樓：噠噠
我作為某大的售樓部的人員來說！不管是買新房也好還是買二手房也好！房子沒有任何問題來說，還是看人！
如果這個人品行好！辦事麻溜利索，能夠站到客戶的角度去思考！為什麼不呢？
18樓：亦夫如肆
會找的，並且要找非常專業的中介，不要找小的中介公司。買房涉及到的首付款少則幾十萬多則上百萬，一定要讓專業的中介把房子的法律狀態風險情況摸清楚，確保產權是清晰的安全的。同事買房過程中的貸款、過戶、首付款的儲存都涉及專業的流程，為了避免自己的血汗錢打水漂，一定要找專業的中介。
有的中介是半吊子，所以選擇專業的公司很重要。
19樓：江湖大道
會，1，現在行業潛規則，很多中介為了維護客戶，會把自己的佣金讓一部分給客戶，也就是變相優惠，
多了不說總結就是：只要你能花點心思去了解，避免一些購房陷阱的話，找中介只有好處，沒有壞處。
反言之，如果你不花心思了解避坑方法，那麼你找不找中介，也都一樣會掉坑
20樓：胡佔莉
二手房一定會找。
新房，也是會找的吧。
畢竟我要走一套銀行貸款啊等亂七八糟的手續，雖然在這些環節，中介並不能起到什麼作用
再有，就是心安。畢竟選房的時候，讓人家中介幫你挑了半天，挑到中意的房子，就把人家甩了，也不是很道義吧。
人家掙到自己該掙的，我享受到了服務，這個事情怎麼看，怎麼都不是很虧。
21樓：孟月明
我本身就是乙個房產銷售埠的。
這裡的中介，是兩個，乙個是新房中介，乙個是二手房中介。
對於買賣二手房的朋友來說，找中介是乙個絕大部分人都會選擇的，我也建議找。因為中間很多手續和流程都不熟悉，自己跑，可能比較費勁，而且費時費力
對於買賣新房來說，這個就在於自我選擇了，如果對樓盤很熟悉，沒有必要嘛，如果對樓盤和區位不熟悉，還想多了解了解，那還是可以找，因為你買哪兒都會有提成，他們會可能站在乙個相對客觀的角度幫你去推薦。
22樓：千里路萬里途
我自己就是中介
我買房看情況，如果是一手房我肯定找中介，一路上好吃好喝的給你供著，還能給你建議，還不找你拿錢
買二手如果對業主不放心或者房子不放心我也會找中介，如果房子無戶口，無抵押，單獨產權人，等這些情況我就自己做
23樓：公升尋
新房不會，二手房會。
原因在於，中介的本質是賺取資訊差的收益。新房我想買哪，網上一搜就那麼幾個樓盤；家裡人是某500強地產的二線城市副總，所謂中介折扣多半是扯淡。本著尊重他人勞動的原則，也不會找中介反佣金。
而二手房海了去了，我確實需要他們介紹，專業的經紀人會為你省下很多很多精力。我樂意為他們的付出付費。
24樓：簡單的幸福就好
問這個問題，我估計你應該是在小城市裡。我第乙份工作在全國性房產中介公司，很多外地小城市同事都抱怨帶看嚴防上下家聯絡。在上海大家基本上都是找中介，不過中介費上討價還價。
我買過四次房子，兩次找的不認識中介，我會直接說我自己做過什麼都懂，我不會跳過你們，中介費正常打折。當然好處就是各種貸款稅費本身自己精通省了很多。有些不上路子又不信任中介的買家中介說都懶得跟你說。
最後說重點，找中介支付中介費這個是觀念問題，還是需要尊重別人的勞動成果。買賣房屋的建議就是自己還是需要充分了解政策、仔細看條款、看證據、多打聽，別聽中介一面之詞也別一直抱著懷疑的態度；找業務員多聊聊素質好壞還是能分辨出來的。現在的中介市場比以前規範很多了……
為什麼買房人會覺得中介費高？我們給你找房帶你看房幫你搶房，讓你找到自己的家，為什麼還總想折傭甚至跳單？
麼味 因為中介費真的太高了，鏈家2.7 的中介費是什麼概念，就是你買個500萬的房子，就要支付13萬的中介費 嗯，13萬，我能不讓他打個折嘛，我能不想著怎麼不通過中介交易嘛。如果我能買得起幾千萬的房子，我一定不會為中介費浪費唇舌，問題是13萬對我來說已經是裝修的錢了。我承認他的工作確實也很多很辛苦，...
你會找禿頭做男朋友麼？
幾個月前遇到乙個97年的男生，某985高校畢業，戴著鴨舌帽，也挺幽默。就那麼認識了，跟我很殷勤，表示要追我，有一次到了室內，他摘下帽子。禿頭了，驚呆了，頭頂就沒有頭髮了，一根都沒有，一根！我第一次見禿頭是什麼樣，可是我想，他才23歲啊，太早了吧？ 張大胖瘦子 以禿。我是留留頭髮，每天起來洗洗吹吹。看...
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