1樓：露露
想優惠就中介，別問為。現在都是透明的。現在沒有開發商投入大量資金做廣告。
有中介給他找客戶就行了。做廣告的錢給中介。你說。
找誰合適。你自己在說也找不到售樓處那，不得中介開車帶你去
2樓：安之若素
新樓盤跟中介有合作，找中介有以下優勢
1.中介可以幫你要優惠
2.樓盤發展、位置、學區中介會給出專業分析3.中介會免費車接車送，並對所有樓盤有所了解，會合理匹配您的需求。
3樓：房地產營銷小徐
找中介比較靠譜一點，畢竟人家有經驗。售樓部都希望你買他的樓盤，但是中介不一樣，中介整個區都可以賣，他可以給你分析每個樓盤的優缺點，但是售樓部裡面只會跟你說他樓盤的好，不會跟你說他樓盤不好的一面
4樓：地產成本狗
當然是中介啊，不要覺得直接去售樓處便宜的。邏輯是這樣的，舉個例子房地產公司給中介的佣金一套20000，某家可以返給你1萬5，但是直接去售樓處恐怕優惠就只有1萬。這也是為什麼房地產被渠道綁架的原因了。
5樓：流浪地球
中介靠譜的話，還是中介省事。售樓處多是銷售手段，講的都是好處。中介的責任是幫你找到好房子賺錢。
售樓處是把他們的樓盤賣出賺錢。
6樓：李不知道
如果沒有看中的樓盤，或者確定的區域那麼建議去找中介吧，他們會根據你的需求來推薦，甚至乙個好的中介會幫你考慮到未來的需求，例如家庭，孩子上學，父母等。而且也省去了你自己跑樓盤的辛苦。現在中介都很不容易，服務也越來越完善，如果怕中介黑你，那你可以多找幾家中介對比一下。
本人就是剛剛進入這個行業，可以看的到中介把每乙個客戶都看的很重。
7樓：靚房姐姐
當然中介更好了，中介的服務更專業更周到，我曾經體驗了貝殼的新房中介服務，免費專車接送，講解仔細還有額外的購房折扣，詳情可以私聊
8樓：桃花朵朵飛
找個靠譜的中介靠譜，中介掙得其實是開發商的錢，需要花的一些後期手續上的小錢一般都會給你弄，也就是省錢省力，親身經歷，讓你能更了解核心優劣，不過要是找到不靠譜的中介影響你判斷，胡亂給你分析房子就不行了。
9樓：smoke
去中介會給你乙個折扣，你去了售樓部也有，但是不是那個最低折扣就不清楚了。你去了售樓部相當於被蓋了自來客的印章再去中介就沒用了
10樓：乙隻perfect樹懶
其實都一樣的，誰去都是乙個價，除非認識開發商大領導人家有許可權再多優惠，只不過中介能幫你理性分析，置業顧問大多都是黑別人捧自己
11樓：Julien
12樓：斯文大道
很多人都在糾結這個問題。其實我想說，選擇個靠譜的開放商就好，一般對於售樓處的銷售人員來說，無論自渠中介自然到訪相差不大的。只要真心去講下價。
都差不多能拿到所有折扣，一般為了鼓勵多帶客戶開放商會給中介些渠道費用。當然也有中介會以返傭等吸引客戶。但請記得利潤是服務的基礎。
能拿到手的才是你的。真心的所有折扣都給到你。答應你的能及時給到你才是真的。
13樓：離岸
其實都有坑，去中介要是能碰見乙個靠譜的，的確能省些錢，要不就是你精一些自己去售樓處套，但是一層又一層，得有足夠耐心，其實只有買完對比別人的買價，才真的能清楚買貴買便宜，但如果同期的知道買貴了，可以找售樓處理論
14樓：
坦白講，去售樓部更靠譜一點，中介畢竟是乙個服務機構，它的服務費不是找客戶收取的，而是找開放商拿的，羊毛出在羊身上，與其找中介拿到優惠不如自己去找售樓部談，把給中介的費用直接幫你減免房款不香嗎？而且現在中介機構紛繁雜亂，不辨黑白，如果是大品牌中介稍微好點，如果是一些小中介很難保證購房過程沒有一點貓膩，買房是大事，唯有謹慎謹慎再謹慎方為上策。
15樓：奶茶
知乎成千上萬個回答了，本人朋友是房地產中介拿了很多次銷冠，我也從對方身上學習到，買房一定找中介，而且要找有知名度的，能服務好你，你想要的價錢也可以幫你談，後期發生了什麼事情都有他們墊著。
插播個事情，房地產中心每每發生買家哭天喊地的說還我房子還我血汗錢的這種事情還少嗎？還不就是私下找業主簽約或者為了省中介費跳單去私人小地產簽約。再說了，人家私人小地產可能給你省了中介費給你在不懂的專案裡面私自加錢的事情都不在少數。
16樓：薪房通
很多小夥伴都是線上搜盤，對比後直接去售樓處，覺得正規可靠，這種想法是完全錯誤的。買房去售樓處是最次的選擇，你自己過去就成為了自然到訪客戶，再也沒有享受折扣的機會，因為售樓處銷售只能根據公司政策賣房。可是渠道商是拿開發商佣金的，他能給你的政策肯定跟營銷中心不一樣，只要能成單，少賺點他們也很樂意，當然這個返傭比例不會很高。
一手房最好是找中介渠道，但也不能盲目跟進，選對盤、找到省錢的購買渠道再下手。真正聰明的購房者都會選擇薪房通購房，作為一款網際網路購房神器，問世以來已經獲得了足夠多關注，作為越來越多年輕人鍾愛的購房平台，真的是很省錢。
17樓：我最帥了
中介的話手上資源多。有很多樓盤資訊，能給你推薦合適的樓盤，但是現在有一些黑中介說的不一樣，宰客戶的等等事情，找中介找正規的。售樓部的話只賣他們這裡不滿意的就要自己上網查樓盤麻煩
18樓：房產置業顧問
找中介可以讓你更快的熟悉樓盤，了解房產知識，為你避坑，你去售樓部他們只會推薦他們的好，而且售樓部的乙個價錢經常還要貴一些。
買房直接去售樓處買划算，還是找中介划算？
看提問，應該問的是一手房買賣。那就從乙個表象切入吧 中介在一手房營銷中，對潛在客戶偶用的推廣話術之一是 找我買房有優惠 自己去買沒優惠 所以事實是不是這樣？一套例子可以說清楚，假設 a.我是開發商負責某個專案的營銷總，現在要進行乙個商品房專案的銷售，除了標配的前期廣告投放 銷售場地 道具 人員等，公...
你買房會找中介麼？
滑鐵盧之光 我自己是從做了房產以後才知道買房要交稅呀，契稅，個稅，增值稅。還有什麼解壓抵押，甚至會出現什麼查封等等一些情況，那貸款要什麼樣的手續，要怎麼個流程，那過戶要什麼手續，什麼個流程，這些表面上看起來感覺很簡單，但實際上如果叫乙個第一次買房的人去跑的話，其實也是挺麻煩的。首先你如果是買賣二手房...
是先去工作，還是直接去讀博？
端莊的湯湯 如果有精力和經濟支援，肯定是直接讀完。工作之後，心態會發生很多的變化，再讀博會有各方面的影響因素導致放棄。所謂趁熱打鐵，如果有那個機會和選擇，肯定是直接讀完。並且畢業之後，你還年輕，還有很多可以容錯的空間，對人生的方向進行修正。歲數比較大的時候讀博，不知道你考不考慮成家和生孩子的因素，這...