1樓：北京英淇律師事務所
你好，1、拆遷房因為不能及時辦理房產證，上市交易還需要滿足一定年限要求，每個地區規定不同，要符合當地上市要求條件。
2、非拆遷戶購買安置房，需要符合當地政策，因為房屋屬於不動產，不動產應當是辦理登記為準，拆遷安置房不能及時辦理過戶，會有一定風險，存在一房二賣的風險。
3、安置房不屬於小產權，是對占用徵收人房屋置換安置補償，是由房產證的，只是當地對上市交易一種限制。符合當地規定就可以上市交易，也是可以申請到房產證的。
具體細節需進一步溝通了解。方便更具體回答。
2樓：他人即地獄
本人剛剛買了一套安置房，全款，一室一廳小戶型，走中介，合同籤的明明白白，白紙黑字紅手印，第二天物業更名，物業是他們自己村子的人做的，水電氣過戶到自己名下。房本以後辦理，現在所有的都沒有證。房價是隔壁小區商品房的一半多一成的樣子。
3樓：黃濤宇
如果幾年後能拿產權證的，賣方又不是個賴子應該還好，畢竟比商品房便宜個好幾千，但是安置房普遍質量比較一般，然後會被其他村裡人孤立，好處是估計不用交物業費了
相親女物件是拆遷戶，急著結婚拆遷分房子，但是女孩不是我喜歡的型別，我是該接受還是妥協？
沒有別的意思，你最好打聽一下為什麼她這麼著急。就是為了要拆遷房子嗎，是不是本身有什麼問題 畢竟她本科，你高中。有差距。還說願意把你爸媽接過去住，為什她不願意多相親幾個。我也是拆遷戶，本科，站在我的角度，她說把你爸媽接過去，已經挺好的了。如果你又是沒有能力買房的人。孩子跟她乙個姓，也無可厚非。我是覺得...
當拆遷戶是什麼樣的體驗？
稻草人0804 真不怎麼樣，城市拆遷情況不好說。不過農村拆遷，一拆乙個虧。不管是什麼原因的 簡單說，農村拆遷最值錢的就是宅基地，如果全換成錢，那倒是有個幾百萬，上千萬的，但是要看不同省份的。價位不一樣。但是農村的房子都是成棟的。相當於是拿一棟樓換3 4個套房，一般都是毛坯房，不帶裝修的，這個是沒有另...
和拆遷戶一起工作什麼感受？
八百逗比併排北邊 我很有資格回答這個問題。先後兩個同事都是拆遷戶。同事A，家裡之前在自己家的地開廠子，拆遷之後一家四口人手八套房，因為房子沒蓋好，每年有過渡費，一年下來一人十幾萬。老頭開始飄了，外面有了別人，鬧了離婚。現在也和同事A偶爾來往。同事A從來不避諱家裡拆遷戶的事兒，日常花銷相當誇張，衣服化...