1樓：程牧之
城市化的盡頭：參照歐美國家
一衛星城的流行，城市間定位清晰明朗，惡性競爭減少。
二市中心空心化，居住價值下降，成為租客集中地。
三郊野別墅，田園生活，追求更高隱私和居住質量風行。城市化初中期的高層住宅，摩天寫字樓，購物中心空置率攀公升，鬼樓貧現。
四工作方式智慧型化，通訊交流，資料傳輸技術的迅猛發展和普及，市場化程度提公升，契約信用體系的完善，乙個公司的辦公已經不需要原始的把人圈養在辦公室。
以上老生常談，鋪開來可以寫書了。
2樓：圖靈Don
【前言：別看廣告看療效】
中國的城市化簡單說有三個問題：
一是東部跟中西部地區差距大。
上海城市化率超過89%，北京超過86%，四川為45%，貴州2023年為33.8%。貴州差北京上海50個點，四川差北京上海超過40個點。
按照當前每年1點幾個點的速度，這中間是30年左右的差距。
這也從乙個側面說明，中國目前大部分國土處於農業化末期、工業化初期和中期。
二是人口往資源城市聚集，大的城市越大，落後地區日漸凋敝。
從這張圖很清晰的看出，北京周邊的，往北京流；上海周邊的，往上海流；廣東周邊的，往廣東流；四川人，到處流。
三是由於海量人口流動帶來的城市房價、交通問題。
北京每年新增常住人口60萬人，上海每年新增常住人口60~70萬，深圳人口30年間從30萬暴增到1500萬。
而且更要命的是，人口源源不斷流入，沒有盡頭。河北人口7000多萬，流1/10到北京都嚇死人。房價地鐵，人人人人人人人人
結論：國家每年都會發布系列廣告，別看廣告看療效。
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