1樓：珍妮乖乖
我已經在做了，不同的是在廣州。市區一套自住房剛畢業來的，現在存錢深圳深圳買了一套寶安的新房（儲備投資）我發現深圳租售比真的是低到無底線。說說我低的打算吧：
1，我買了廣州郊區的乙個全新三房，明年交房。
2，考慮賣了自住房（廣州市區三房樓齡10年）。
3，賣掉3年前投資的老破小。
4，2021賣掉深圳投資。
現在30+了，孩子還幼兒園。打算一會老了就把東西放郊區。自己拿著錢存銀行都比租出去房租強。
BRJenny Meng
2樓：倪偉
中國的房產，除了投資和居住價值之外，還提供兩項重要的福利：（好的）公立學校的入學資格和戶口。
如果這兩樣對你都沒什麼用了，而且你對房市未來看空的話，賣了租是乙個很好的主意。如果你對房市未來看漲，也可以把這套租出去，自己再租一套離上班更近更大更好的。
3樓：天知
題主沒給我一分錢，就要我承擔失算被題主記恨一輩子的鍋，很不划算啊……所以只能列8點在下面提示給題主參考了。
1，雄安新區為毛是千年大計？深圳二十年後的城建改造是以拆遷補貼危房的形式來做嗎？
2，題主與房子俱老，等得到房價再漲出個新高嗎？（比如現在15年房齡能賣5萬一平，10年後25年房齡能賣超過9萬一平（低風險理財十年增長65%））
3，房價不斷增長的基礎是居民收入不斷增長和貨幣超發貶值，將來的中國還是這樣嗎？
4，題主女兒將來在深圳定居發展嗎？
5，中國將來是否會事實上關閉二手房買賣市場以便把有限剛需集中到新房之下？
6，從生育觀念和生活成本以及所有發達國家的人口發展趨勢看，中中國人口縮減能避免嗎？
7，國家宣傳規範和發展房屋租賃市場的用意是什麼？有沒有可能在耗盡買房剛需（不準備倒賣投資的人）的購買力以後，國家通過建房出租把私人房租租賃收入也收歸己有？
8，錢能生錢，給你女兒200萬啟動資金，她的人生事業會不會不一樣？
乙隻母雞不吃養著也許還能下更多的蛋，但老了再殺，肉就沒那麼好吃了。所以現在吃與不吃，題主要想清楚。
4樓：對酒當歌
我們小區就有這麼一人。
房子200多萬買的，後來漲到400多萬賣了。
然後全家在三環附近租了房子，月租大概1萬，據說是直接租5年。
然後套了一大筆現金，還花50萬買了輛車。
我也不知道說什麼好。
5樓：心如止水
孩子上高中了，不需要學區什麼的了，穩妥點，還是到深圳遠點的、交通還算便利的地方，買套新的，留點現金。把唯一房子賣了，先不說房子漲跌，你的理財收益，能比實際通脹要高，你還打算用理財收益租房，那未來你的本金，購買力是多少呢？真不得而知。
6樓：鯤鵬展翅九萬里
只說一句。不行。租房的話，年年搬家就受不了。
中國的法律不像有的國家，鼓勵租房，只要租客願意續租，房東就不能趕走。在中國，尤其是一線城市，房子到期後，房東說漲價就漲，你不想漲就搬走。房東不高興了，也會趕你走，總之各種不方便。
有了孩子以後，搬家真的很麻煩，還涉及到孩子上學的問題。
7樓：郭龍濤
中國的租售比的確是有點低，您女兒明年都考慮上高中了，也不用擔心學位什麼的了。您其實可以把房子賣了。如果你把房子賣了的話，您可以考慮一下海外置業。
像日本的租售比就挺高的，回報率能有百分之七到百分之八。門檻也不高，20萬人民幣起能買個小公寓。而且您還不用操心，鏈家會幫您打理。
鏈家在東京成立了公司，您直接和鏈家簽合同就可以。還有如果您考慮女兒後期出國留學的話，也可以在她以後留學的城市買一套房子。
您也可以把房子出租，然後租乙個更好的房子
理財方面我不太懂
8樓：雲中鴿
賣了深圳的房子，拿著2百萬去三線城市買個大房子，400萬理財。等兒子大學畢業了，拿出來一沓長白毛的票子給他在深圳買個--廁所。
9樓：溫酒的粉絲
去銀行做抵押貸款，然後如果換房子住，這套就出租，600萬應該能貸出來400萬，這400萬理財只要超過房貸利率就行，不管房子漲還是跌，你都不虧。
10樓：挾仙攬月
一把年紀了還在啥深圳啊，房子賣了，買個深圳最郊區最便宜的地方買套最小的房子，然後把你的戶口轉過去，100萬估計差不多（我猜），然後找個三線宜居房價便宜，教育不錯的小城市花個百八十萬買個大房子，把你媳婦的戶口轉過去，帶上閨女的。剩下400萬，隨便投投資一年二三十萬的利息還是很輕鬆的，想工作就工作，不想工作就算了，以後孩子想去深圳發展的話，還可以把戶口遷過去。不是我吹牛，這些錢就算通貨膨脹錢不值錢，你就穩當理財一輩子，中國百分之90的人永遠趕不上你。
11樓：
租售比超低，除了房價高了有泡沫，就沒有其他可能性了？
12樓：金色之弓
無論怎麼做，千萬不要持有大量現金放銀行。雖然不太懂理財，但也不建議。首選是換一套的做法，至於換更貴的還是便宜的就看未來打算。
其次也可以購買不錯地段的商鋪，寫字樓層，租金收益絕對大於放銀行，也比較穩定。
智商低能不能當數學家？
HarryYang 你把數學研究想象得太難了。事實上數學每個專業的研究工具，或者研究正規化就那幾個，學會了就可以研究了。能著手研究的問題絕對一大把。 提問者一副高高在上的嘴臉，聽不得半句不合自己口味的話。回答一句不能，是不是提問者就開始口誅筆伐了？答案就是不能啊 對了，再加一句 即使智商低的可能當數...
大學高數過了但是分低能不能重新考？
小啦 可以去問問輔導員老師。在大學遇到問題一般都會去找。在這個問題上，我覺得一般考過了就是初修的成績，如果不過就是重修的成績，你已經過了，應該是改不了了。 芙蓉花落朵雲箋 可以的，但是績點的用處就有些emmm 如果你需要保研那種，重考沒有意義，因為保研時的績點只看第一次考試結果的績點。但如果你要出國...
現在的年輕人去擺攤賣小吃能不能賺到錢？
糖小哥老北京糖葫蘆 我感覺你可以考慮下賣糖葫蘆，投資小，利潤高，主要一點糖葫蘆年輕人，小孩，大人，老人都喜歡吃，擁有幾千年歷史，一直延續到現在，所以糖葫蘆絕對是值得考慮的乙個擺攤專案，並且一人即可操作。 流蘇先生說 年輕人，你也會說是年輕人，能賺到錢，但是浪費了你的時間，還是去學一門技術吧，趁你還年...