我下個月1月10號房租到期,我打算不租了,但是房東卻讓我交完一整個1月的房租,這合理嘛?

時間 2021-05-08 05:03:05

1樓:有一天我髮如雪

問題有點奇怪哦。

12月的房租不是在11月就交了嗎?

即使租金後置,你說的這個問題在之前交房租時就會出現。

問題沒說清,還是,釣魚?

2樓:劉琪晴

法律乾貨,系統介紹房屋空置費用。

如租客不再租賃卻沒有提前通知,且房東沒有明顯過錯,以下情形下租客需承擔空置費用:

1.合同到期且註明無異議視為續約的;2.合同到期且註明搬出需要提前通知的;3.

合同未到期且房東同意解約的。具體金額有約定從約定,無約定不少於1個月。基本法理是租客提出解約可能導致房東在一定時間內不能收取租金。

需要說明的是第3種情形下,如不滿足法定或約定解約條件,租客單方要求解約屬違約。此時房東擁有主動權,有權選擇不同意解約繼續履行合同,也可同意解約並要求房屋占用費。

3樓:大叔吉娘

不用理會房東的話,一切按照合同來寫,而且你合同是按照每個月十號開始計算。也就是說你的到期實際上就是十一月份。

而且中介跟你寫合同是否有預留搬家的緩衝時間?

退組提前乙個月或者半個月要告知房東,如果在告知的情況下房東不履行合同。可以去起訴房東。

作為房東也是一樣:在租客還有乙個月到期的時候,提前告知租客是否續租?

租客如果不續租,那麼房東會在剩下的乙個月內,有權利繼續放租。提前預約客戶

相反如果租客房屋租賃到期,不願意搬走,那麼合同自動生效。

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