1樓：王明瑀
沒什麼影響。
中國《立法法》第84條規定:"法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例和規章不溯及既往。
《土地管理法》的修訂不會改變之前違法用地的性質。
2樓：土流網
目前來看沒啥影響。
最新通過的《土地管理法》在宅基地政策方面，主要有兩大新亮點：
一是不再單純強調「一戶一宅」，而是補充了乙個「戶有所居」的規定。也就是說，推行一戶一宅必須建立在戶有所居的基礎之上，要結合農村家庭的實際。此外，允許農民有償退出宅基地。
二是再次強調，鼓勵農村集體經濟組織及其成員，盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。當然，對於這一點，在三審過程中有委員提出，「鼓勵盤活利用閒置宅基地」這一表述，過於彈性，不像對於集體經營性建設用地入市的規定那樣，條文明確，可操作性強。
由這個細節我們可以解讀出兩方面的資訊：首先是國家對於宅基地相關政策的修訂是非常審慎的，在沒有可操作性強的明確模式之前不會急於下結論；其次也說明，後續的宅基地政策改革仍然有很大空間，盤活宅基地是大勢所趨，一旦如同集體土地「入市」試點一樣有了足夠的實踐經驗，宅基地「入市」政策也有望繼續向前推進。
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