1樓：羅馬
買房子，未必是買的房子本身。
單就房子本身來說，於個人有限的居住年限來說，都是不會有原則性大問題的，更多的困擾則是一些小問題，與六層預製、高層現澆無直接聯絡。
建議更關注其他方面：
1、小區內整體環境如何？綠化、治安、物業管理、休閒散步配套等；
2、小區周邊配套如何？有無就近的菜場、商超，乃至好的學校（家裡有適齡入學成員的話）；
3、小區停車位充裕否？有正規管理否？準備十年二十年不開車的可以略過；
4、房子的戶型、朝向、通透性……
5、二手房的話，房子本身有無明顯或難以修復的缺點或問題等另，現今中大城市已經很少見新建預製板結構的房屋了
2樓：沒吃飽睡不著
抗震效能上來說，33層的剪力牆結構絕對比6層預製的老房子強太多。
且不說結構體系天生的優缺點，單是所執行設計規範的版本都是新版比舊版強。不光是結構規範，建築、消防、強弱電都一樣。
個人還是推薦新房子。起碼下水道沒有用鑄鐵管，出了問題也好修(血的教訓)，後期改造維護的成本也比老房子低，戶型合理後期改造的可能性就小，
老房子核心優勢在於地段，而不是房子本身如何。新房人員複雜不複雜也要看房價，十萬一平的房子，能買得起的都不是一般人，5000一平的當然就三教九流了，說起來不好聽，但這是事實啊。
如果說新房子變老，老房子豈不是變得更老？
3樓：水之南
①抗震標準砌體結構的標準低，年代越久標準越低，材料效能和設計標準都受限於當時的標準。
②消防標準同樣。
③公攤面積未必小於高層。要看具體情況。
④高層由於有電梯等物業支援，物業費高。小區綠化等標準高於老舊小區，分攤費用也會高。
⑤水、電設計標準高於老房子。例如：給、排管道的材料。電線及開關、每戶允許的負荷。
除考慮學區、位置因素外，不考慮老房子。
家裡99年房子，預製板結構，出現這樣的裂縫很長時間了，正在逐年增大，請問大家現在安全係數如何
羅馬 光憑這幾條裂縫，沒法判斷房屋的安全係數。如有人回覆那樣，這樣的裂縫，在農村自建房裡很常見，卻很少見房屋正常使用倒塌的。基礎沉降不均 預製板質量不佳 地面或樓面堆載過大 預製板和牆體構造不妥等很多原因都可能造成這樣的裂縫。多觀察吧 或找結構設計或相關人員屋前屋後前面檢視再下定論。 Zmx hh ...
流動的水泥是怎麼用來建一層一層樓而不掉落的？
光會流動的水泥肯定是不行的！它還具有另外乙個重要的特性！水泥是什麼，它是粉狀水硬性無機膠凝材料。加水攪拌後成漿體，能在空氣中硬化或者在水中硬化，並能把砂 石等材料牢固地膠結在一起。一條很重要的特性，它能硬！能硬！硬！硬了之後像石頭，像石頭就可以具備造出來像山一樣的物體的重要條件了？然後，加水攪拌後他...
一腳能把足球踢到6層樓的高度是不是常規腳力？
李天行 國內住宅普遍層高2.8公尺左右，我們往寬了算3公尺，踢到6層樓的高度，實際只有5層，如此說來高度大概15公尺左右。學過重力加速度之類的相關知識，套用s 1 2 gt 2 可得如果要足球飛上，需要飛行大約1.7秒，也就說踢球向上的初速度需要有17公尺 秒，大約也就60千公尺每小時。百大進球裡前...